5,248万円〜6,940万円
坪単価288万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年10月21日
ポレスター宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター宮前平部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 102 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 66.97m² | - |
| 103 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 61.78m² | - |
| 104 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 61.79m² | - |
| 105 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 60.12m² | - |
| 106 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 201 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 202 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.97m² | - |
| 203 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 61.78m² | - |
| 204 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 61.79m² | - |
| 205 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 60.12m² | - |
| 206 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 301 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 302 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 66.97m² | - |
| 303 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 61.78m² | - |
| 304 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 61.79m² | - |
| 305 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 62.19m² | - |
| 401 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 402 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 403 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 61.78m² | - |
| 404 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 61.79m² | - |
| 501 | 6,940万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 502 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 66.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 61.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 61.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 60.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 68.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 66.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 61.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 61.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター宮前平販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ポレスター宮前平資産性スコア
4.47上位5%
ポレスター宮前平の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ポレスター宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
6,384万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
ポレスター宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター宮前平マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4分譲マンションの相場が高く子育て世帯が多い
周辺環境
4学校や病院が近く子育て世帯にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
地域コミュニティ
宮崎台
5宮崎台駅周辺はファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校など教育施設が充実しているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。地元の子供会の活動も盛んで、地域全体で子どもを見守る雰囲気があ...
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター宮前平マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ポレスター宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター宮前平（ポレスターみやまえだいら） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.11㎡〜72.82㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.11m² | 5,439万円 | 3,712万円 |
| 3LDK | 64.58m² | 5,792万円 | 5,338万円 |
ポレスター宮前平売買履歴
- 2025/08
- 成約6,600万円90万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/08
- 成約6,480万円88万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/07
- 成約7,970万円109万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2023/07
- 成約5,100万円76万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/11
- 成約3,990万円64万円/m2
- 61.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2016/02
- 成約3,870万円64万円/m2
- 60.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2012/11
- 新築5,680万円78万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/11
- 新築5,950万円81万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/11
- 新築4,730万円76万円/m2
- 61.79m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2012/11
- 新築4,480万円72万円/m2
- 61.78m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 4階 | 72.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 88万円/m2 | 3階 | 72.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 109万円/m2 | 5階 | 72.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 2階 | 66.97m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約3,990万円 | 64万円/m2 | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 成約3,870万円 | 64万円/m2 | 2階 | 60.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/11 | 新築5,680万円 | 78万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築5,950万円 | 81万円/m2 | 5階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築4,730万円 | 76万円/m2 | 4階 | 61.79m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築4,480万円 | 72万円/m2 | 4階 | 61.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 109万円/m2 | 7階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 101万円/m2 | 7階 | 65.67m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 110万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 95万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3SLDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 104万円/m2 | 2階 | 74.39m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 95万円/m2 | 4階 | 83.83m² | 3LDK | ヴィークコート宮前平 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 105万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平エルド | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 111万円/m2 | 8階 | 68.14m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築7年 |
| 2024/12 | 成約8,780万円 | 107万円/m2 | 4階 | 81.75m² | 4LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2024/11 | 成約8,220万円 | 110万円/m2 | 3階 | 74.32m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮前平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルト宮前平
6,380万円- 3LDK
- 92.04m²
- 3階/5階建