5,388万円〜7,161万円
坪単価294万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年12月02日
ポレスター宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター宮前平部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 102 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 66.97m² | - |
| 103 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 61.78m² | - |
| 104 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 61.79m² | - |
| 105 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 60.12m² | - |
| 106 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 201 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 202 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.97m² | - |
| 203 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 61.78m² | - |
| 204 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 61.79m² | - |
| 205 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 60.12m² | - |
| 206 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 301 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 302 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 66.97m² | - |
| 303 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 61.78m² | - |
| 304 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 61.79m² | - |
| 305 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 62.19m² | - |
| 401 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 402 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 403 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 61.78m² | - |
| 404 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 61.79m² | - |
| 501 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 502 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 66.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 61.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 61.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 60.12m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 68.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,687万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 66.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 61.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 61.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポレスター宮前平資産性スコア
4.49上位5%
ポレスター宮前平の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ポレスター宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
6,526万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
ポレスター宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター宮前平マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物周辺は人気の住宅地で落ち着いた雰囲気
アクセス
4駅の改装で今後さらに便利になりそう
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5宮前平
治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
子育て環境
5宮崎台
駅前にスーパーが多くて買い物がしやすいし、コンビニも至る所にあるので子育て中でも便利です。住宅街が多くて治安も良いので安心して暮らせます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター宮前平マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあるポレスター宮前平、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ポレスター宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター宮前平（ポレスターみやまえだいら） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.11㎡〜72.82㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.11m² | 5,563万円 | 3,850万円 |
| 3LDK | 64.58m² | 5,944万円 | 5,468万円 |
ポレスター宮前平売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/07
- 2019/11
- 2016/02
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 109万円/m² | 5階 | 72.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 2階 | 66.97m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 成約3,870万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/11 | 新築5,680万円 | 78万円/m² | 5階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築5,950万円 | 81万円/m² | 5階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメポレスター宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,570万円 | 99万円/m² | 6階 | 66.20m² | 2SLDK | プレシス宮崎台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 65.67m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| オススメ | ポレスター宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 95万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3SLDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 104万円/m² | 2階 | 74.39m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 95万円/m² | 4階 | 83.83m² | 3LDK | ヴィークコート宮前平 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 106万円/m² | 5階 | 72.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平エルド | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 110万円/m² | 8階 | 68.14m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築7年 |
| 2024/12 | 成約8,780万円 | 107万円/m² | 4階 | 81.75m² | 4LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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