※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,009万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 302 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 303 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 304 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 305 | 6,842万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 306 | 6,842万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 307 | 8,714万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
| 308 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 309 | 6,700万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 310 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 311 | 7,220万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 312 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 313 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 314 | 6,481万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 315 | 6,481万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 316 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 317 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,790万円 | 92万円/m² | 3階 | 73.55m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 3階 | 65.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 73.55m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 成約5,480万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,840万円 | 67万円/m² | 地下1階 | 71.25m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,790万円 | 86万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | パークテラス宮前平 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 101万円/m² | 7階 | 65.67m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス宮前平エルドの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 74万円/m² | 1階 | 65.27m² | 2LDK | パークテラス宮前平 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 4階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 109万円/m² | 5階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3SLDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 102万円/m² | 2階 | 74.39m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築13年新築時価格
6,888万円+1,121万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,009万円26万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
マンション前の通りは並木道で落ち着いた雰囲気がある。
管理・お手入れ
マンションは清掃が行き届いており、共用部もきれいに保たれている。
子育て環境
宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
子育て環境
宮崎台
駅前にスーパーが多くて買い物がしやすいし、コンビニも至る所にあるので子育て中でも便利です。住宅街が多くて治安も良いので安心して暮らせます。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス宮前平エルドは東急田園都市線宮前平駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平エルド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(83部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜93.37㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.96m² | 5,720万円 | 3,850万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 6,812万円 | 5,468万円 |
| 4LDK | 93.37m² | 8,947万円 | 6,650万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。