ザ・パークハウス宮前平エルド

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩5分・築13年

4.49上位5%
5,462万円〜9,124万円
坪単価289万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

ザ・パークハウス宮前平エルド

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩5分・築13年

5,462万円〜9,124万円
289万円/坪〜323万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年12月16日

ザ・パークハウス宮前平エルド部屋別の参考相場価格

17部屋 / 83部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,009万円価格を確認する6,888万円3LDK85.69-
3027,060万円価格を確認する5,958万円3LDK75.85-
3037,060万円価格を確認する5,968万円3LDK75.85-
3046,619万円価格を確認する5,698万円3LDK71.25-
3056,842万円価格を確認する5,798万円3LDK73.55-
3066,842万円価格を確認する5,838万円3LDK73.55-
3078,714万円価格を確認する7,868万円4LDK93.37-
3086,107万円価格を確認する4,358万円3LDK65.86-
3096,700万円価格を確認する4,898万円3LDK72.05-
3106,200万円価格を確認する4,398万円3LDK66.88-
3117,220万円価格を確認する5,388万円3LDK77.40-
3125,673万円価格を確認する4,148万円2LDK61.96-
3136,309万円価格を確認する4,688万円3LDK68.28-
3146,481万円価格を確認する4,898万円3LDK70.02-
3156,481万円価格を確認する4,968万円3LDK70.02-
3166,309万円価格を確認する4,848万円3LDK68.28-
3176,786万円価格を確認する5,248万円3LDK72.90-
301
参考相場価格
8,009万円
新築時価格
6,888万円
  • 3LDK
  • 85.69
  • -
302
参考相場価格
7,060万円
新築時価格
5,958万円
  • 3LDK
  • 75.85
  • -
303
参考相場価格
7,060万円
新築時価格
5,968万円
  • 3LDK
  • 75.85
  • -
304
参考相場価格
6,619万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 71.25
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
6,842万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
306
参考相場価格
6,842万円
新築時価格
5,838万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
8,714万円
新築時価格
7,868万円
  • 4LDK
  • 93.37
  • -
308
参考相場価格
6,107万円
新築時価格
4,358万円
  • 3LDK
  • 65.86
  • -
309
参考相場価格
6,700万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 72.05
  • -
310
参考相場価格
6,200万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 66.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス宮前平エルド利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス宮前平エルド販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス宮前平エルド売買履歴

ザ・パークハウス宮前平エルドの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス宮前平エルド
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,790万86万円/m²2階78.14m²3LDKパークテラス宮前平築18年
2025/09成約7,700万109万円/m²7階70.32m²3LDKライオンズ宮前平ヒルズ築8年
2025/09成約6,680万101万円/m²7階65.67m²3LDKライオンズ宮前平ヒルズ築8年
オススメ
ザ・パークハウス宮前平エルド
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09成約4,850万74万円/m²1階65.27m²2LDKパークテラス宮前平築17年
2025/08成約6,500万89万円/m²4階72.82m²3LDKポレスター宮前平築12年
2025/08成約7,990万111万円/m²2階71.93m²3LDKザ・パークハウス宮前平レジデンス築11年
2025/08成約6,470万88万円/m²3階72.82m²3LDKポレスター宮前平築12年
2025/07成約7,990万109万円/m²5階72.82m²3LDKポレスター宮前平築12年
2025/07成約7,000万97万円/m²1階72.10m²3SLDKプラウドシティ宮崎台ウエストコート築8年
2025/07成約7,600万102万円/m²2階74.39m²3LDKプラウドシティ宮崎台ウエストコート築8年
ザ・パークハウス宮前平エルドの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス宮前平エルド
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス宮前平エルド資産性スコア

4.49
上位5%
ザ・パークハウス宮前平エルドの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス宮前平エルド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス宮前平エルド居住エリアの評価

ザ・パークハウス宮前平エルド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス宮前平エルド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築13年

新築時価格

6,888万円+1,121万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス宮前平エルド価格推移と将来予測

参考相場価格

8,009万円26万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス宮前平エルド301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス宮前平エルドマンションの口コミ・評判(282件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    マンション前の通りは並木道で落ち着いた雰囲気がある。

  • 管理・お手入れ

    4

    マンションは清掃が行き届いており、共用部もきれいに保たれている。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮前平

    宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...

  • 子育て環境

    5

    宮崎台

    駅前にスーパーが多くて買い物がしやすいし、コンビニも至る所にあるので子育て中でも便利です。住宅街が多くて治安も良いので安心して暮らせます。

川崎市宮前区の口コミ

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス宮前平エルドマンション概要

ザ・パークハウス宮前平エルドは東急田園都市線宮前平駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ザ・パークハウス宮前平エルド詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス宮前平エルド
住所神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積60.75㎡〜93.37㎡
新築時価格3988万円〜8558万円
参考相場価格
  • 2LDK:5462万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6051万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:8714万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園公設民営宮前平保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス宮前平エルド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
2LDK61.96m²5,720万円3,850万円
3LDK72.9m²6,812万円5,468万円
4LDK93.37m²8,947万円6,650万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

宮前平の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス宮前平エルド

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス宮前平エルド利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス宮前平エルドの駅、市区町村、学区を知る