※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,197万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 302 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 303 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 304 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 305 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 306 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 307 | 8,938万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
| 308 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 309 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 310 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 311 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 312 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 313 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 314 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 315 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 316 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 317 | 6,847万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,770万円 | 92万円/m² | 3階 | 73.55m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 成約5,100万円 | 77万円/m² | 3階 | 65.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 成約5,970万円 | 81万円/m² | 4階 | 73.55m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 成約5,490万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,850万円 | 68万円/m² | 地下1階 | 71.25m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,770万円 | 86万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | パークテラス宮前平 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 65.67m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス宮前平エルドの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,860万円 | 74万円/m² | 1階 | 65.27m² | 2LDK | パークテラス宮前平 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 4階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 110万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 5階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3SLDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 102万円/m² | 2階 | 74.39m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築14年新築時価格
6,888万円+1,309万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,197万円211万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
生活に必要な施設が近くに揃っていて便利な立地。
お部屋
リビングの床暖房が冬場に快適で、家族で過ごしやすい。
教育環境
宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
買い物・生活利便性
宮崎台
駅周辺は比較的静かで大きな建物はありませんが、スーパーや商業施設、金融機関、医療施設、学校もあるので生活する上では便利な街です。
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平エルド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(83部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜93.37㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.96m² | 5,718万円 | 3,467万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 6,883万円 | 5,375万円 |
| 4LDK | 93.37m² | 9,180万円 | 6,672万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。