プレシャスヒルズ宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシャスヒルズ宮崎台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 102 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 95.35m² | - |
| 103 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 46.58m² | - |
| 201 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 202 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 203 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 204 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 205 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 95.35m² | - |
| 206 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 46.58m² | - |
| 301 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 302 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 303 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 304 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 305 | 4,483万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 73.96m² | - |
| 306 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 70.74m² | - |
| 307 | 4,483万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 73.96m² | - |
| 401 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 402 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 403 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 404 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 501 | 4,961万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 502 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 503 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 95.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,811万円
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- 4,590万円
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- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 4LDK
- 95.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プレシャスヒルズ宮崎台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャスヒルズ宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,943万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャスヒルズ宮崎台マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3梶が谷駅は溝の口駅から少し離れていますが、徒歩でも行くことができます。田園都市線なので、渋谷へ直通で行けるのが便利です。
周辺環境
4保育園問題はありますが、それを除けば子育てはかなりしやすいです。治安が良く、子育て世帯が多く住むエリアなので平日のお昼はベビーカーや抱っこ紐で子供を連れた方をよく見かけます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
宮崎台
5駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシャスヒルズ宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
プレシャスヒルズ宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャスヒルズ宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.58㎡〜95.35㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャスヒルズ宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.58m² | 2,784万円 | 3,025万円 |
| 2LDK | 73.96m² | 4,483万円 | 3,724万円 |
| 3LDK | 78.49m² | 4,761万円 | 5,214万円 |
| 4LDK | 95.35m² | 5,708万円 | 6,191万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,468万円〜7,868万円302〜319万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
アルス宮崎台オークコート現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円253〜274万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
リビオ宮崎台コンフォーティア現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円259〜280万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
シティハウス宮崎台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 57.57m²
- 3階/4階建