パークハウス宮崎台シンフォニーテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,892万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 402 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 403 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 404 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 405 | 6,044万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 406 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 407 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 408 | 7,574万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 4LDK | 88.48m² | - |
| 409 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 410 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 411 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 412 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 413 | 7,330万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 85.64m² | - |
| 414 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 415 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 416 | 6,371万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 5,030万円
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- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 2LDK
- 61.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,574万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 4LDK
- 88.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
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パークハウス宮崎台シンフォニーテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス宮崎台シンフォニーテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,892万円33万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス宮崎台シンフォニーテラスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
宮崎台
5駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス宮崎台シンフォニーテラスマンション概要
パークハウス宮崎台シンフォニーテラスは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス宮崎台シンフォニーテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜91.71㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.84m² | 5,275万円 | 3,724万円 |
| 3LDK | 74.59m² | 6,394万円 | 5,214万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 7,574万円 | 6,191万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円270〜288万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
プラネスーペリア宮崎台現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円247〜264万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
プラネスーペリア宮崎台現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円191〜218万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
ステージファースト宮崎台現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 74.82m²
- 1階/9階建