ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築9年
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築9年
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,344万円 | 価格を調べる | 4,378万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 302 | 5,899万円 | 価格を調べる | 4,808万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 303 | 5,899万円 | 価格を調べる | 4,868万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 304 | 6,225万円 | 価格を調べる | 4,998万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 305 | 6,082万円 | 価格を調べる | 4,958万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 306 | 6,225万円 | 価格を調べる | 4,998万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 307 | 6,699万円 | 価格を調べる | 5,668万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 308 | 6,519万円 | 価格を調べる | 5,578万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 309 | 6,796万円 | 価格を調べる | 5,728万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 310 | 6,796万円 | 価格を調べる | 5,748万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 311 | 6,352万円 | 価格を調べる | 5,198万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 312 | 6,399万円 | 価格を調べる | 5,298万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 313 | 5,511万円 | 価格を調べる | 4,478万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
| 314 | 5,760万円 | 価格を調べる | 4,728万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 68.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 68.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,344万円180万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス宮崎台ガーデンマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜104.22㎡ |
| 新築時価格 | 4278万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.96m² | 5,366万円 | -81万円 | 3,364万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 6,225万円 | -94万円 | 5,170万円 |
| 4LDK | 96.48m² | 8,112万円 | -123万円 | 6,304万円 |
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,740万円〜5,140万円230〜250万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円223〜241万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円203〜221万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円294〜311万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ディアスタ宮崎台現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円271〜288万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラネスーペリア宮崎台現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円259〜277万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
プラウド宮前平サウスアベニュー現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
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