ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築11年

4.21上位15%
5,764万円〜9,902万円
坪単価 279万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 16.6万円〜25.6万円/月
最終更新2026年04月20日
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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築11年

5,764万円〜9,902万円
坪単価 279万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 16.6万円〜25.6万円/月
上位15%
4.21
最終更新
2026年04月20日

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン部屋別の参考相場価格

14部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3016,041万円価格を確認する4,378万円18.1万円/月3LDK68.46
-
3026,122万円価格を確認する4,808万円18万円/月3LDK68.15
-
3036,133万円価格を確認する4,868万円18万円/月3LDK68.15
-
3046,329万円価格を確認する4,998万円18.4万円/月3LDK70.37
-
3056,314万円価格を確認する4,958万円18.4万円/月3LDK70.37
-
3066,329万円価格を確認する4,998万円18.4万円/月3LDK70.37
-
3076,817万円価格を確認する5,668万円19.4万円/月3LDK75.05
-
3086,791万円価格を確認する5,578万円19.4万円/月3LDK75.05
-
3096,825万円価格を確認する5,728万円19.4万円/月3LDK75.05
-
3106,825万円価格を確認する5,748万円19.4万円/月3LDK75.05
-
3116,369万円価格を確認する5,198万円18.4万円/月3LDK70.37
-
3126,396万円価格を確認する5,298万円18.5万円/月3LDK70.40
-
3135,872万円価格を確認する4,478万円16.9万円/月2LDK65.96
-
3145,999万円価格を確認する4,728万円17.8万円/月3LDK66.39
-
301
参考相場価格
6,041万円
新築時価格
4,378万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.46
  • -
302
参考相場価格
6,122万円
新築時価格
4,808万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 68.15
  • -
303
参考相場価格
6,133万円
新築時価格
4,868万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 68.15
  • -
304
参考相場価格
6,329万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
6,314万円
新築時価格
4,958万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
306
参考相場価格
6,329万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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307
参考相場価格
6,817万円
新築時価格
5,668万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
308
参考相場価格
6,791万円
新築時価格
5,578万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
309
参考相場価格
6,825万円
新築時価格
5,728万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
310
参考相場価格
6,825万円
新築時価格
5,748万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 75.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン販売中・賃貸の物件(3件)

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン売買履歴

販売中物件が1あります

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約8,200万101万円/m²7階80.76m²4LDKブランズ宮崎台プレイス築10年
2026/02成約7,480万99万円/m²5階74.97m²3LDKパークハウス宮崎台シンフォニーテラス築15年
2026/01成約6,980万95万円/m²5階73.38m²2LDKブランズ宮崎台プレイス築9年
オススメ
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2025/10成約7,290万96万円/m²3階75.80m²3LDKプラウド宮前平サウスアベニュー築9年
2025/08成約6,290万83万円/m²4階75.28m²3LDKプラネスーペリア宮崎台築13年
2025/08成約5,980万76万円/m²1階78.31m²3LDKプラネスーペリア宮崎台築13年
2025/07成約5,670万98万円/m²1階57.50m²2LDKブランズ宮崎台築11年
2025/06成約7,690万101万円/m²3階75.44m²3LDKブランズ宮崎台築11年
2025/06成約6,350万85万円/m²1階74.44m²3LDKプラウド宮前平サウスアベニュー築8年
2025/04成約7,840万91万円/m²1階85.35m²4LDKブランズ宮崎台プレイス築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン資産性スコア

4.21
上位15%
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン居住エリアの評価

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築11年

新築時価格

4,378万円+1,663万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、126%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

6,041万円243万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデンマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から近隣のマンションやコンビニへのアクセスが良い

  • 管理・お手入れ

    5

    居住後の安心感が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    宮崎台

    駅周辺は治安の良いベッドタウンで、周辺駅と比べると家賃も安いので生活費を抑えたい人にもおすすめです。

  • 住みやすさ

    5

    宮前平

    駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。

川崎市宮前区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

  • 自然環境

    5

    けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス宮崎台ガーデンマンション概要

東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-5
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積65.96㎡〜104.22㎡
新築時価格4278万円〜8558万円
参考相場価格
  • 2LDK:5777万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5764万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7812万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜317万円/坪
想定賃料16.6万円〜25.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ICEモンテッソーリこどものいえ (認可外)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
2LDK65.96m²5,824万円3,401万円
3LDK70.37m²6,402万円5,351万円
4LDK96.48m²8,857万円6,436万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス宮崎台ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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