ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築11年

4.19上位15%
5,780万円〜9,898万円
坪単価 281万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築11年

5,780万円〜9,898万円
坪単価 281万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.5万円/月
上位15%
4.19
最終更新
2026年06月08日

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン部屋別の参考相場価格

14部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3016,034万円価格を確認する4,378万円17.9万円/月3LDK68.46
-
3026,123万円価格を確認する4,808万円17.8万円/月3LDK68.15
-
3036,153万円価格を確認する4,868万円17.8万円/月3LDK68.15
-
3046,328万円価格を確認する4,998万円18.2万円/月3LDK70.37
-
3056,318万円価格を確認する4,958万円18.2万円/月3LDK70.37
-
3066,328万円価格を確認する4,998万円18.2万円/月3LDK70.37
-
3076,826万円価格を確認する5,668万円19.3万円/月3LDK75.05
-
3086,789万円価格を確認する5,578万円19.3万円/月3LDK75.05
-
3096,828万円価格を確認する5,728万円19.3万円/月3LDK75.05
-
3106,828万円価格を確認する5,748万円19.3万円/月3LDK75.05
-
3116,358万円価格を確認する5,198万円18.2万円/月3LDK70.37
-
3126,388万円価格を確認する5,298万円18.2万円/月3LDK70.40
-
3135,878万円価格を確認する4,478万円16.5万円/月2LDK65.96
-
3146,015万円価格を確認する4,728万円17.3万円/月3LDK66.39
-
301
参考相場価格
6,034万円
新築時価格
4,378万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 68.46
  • -
302
参考相場価格
6,123万円
新築時価格
4,808万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 3LDK
  • 68.15
  • -
303
参考相場価格
6,153万円
新築時価格
4,868万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 3LDK
  • 68.15
  • -
304
参考相場価格
6,328万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
6,318万円
新築時価格
4,958万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
306
参考相場価格
6,328万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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  • 手間なし
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307
参考相場価格
6,826万円
新築時価格
5,668万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
308
参考相場価格
6,789万円
新築時価格
5,578万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
309
参考相場価格
6,828万円
新築時価格
5,728万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
310
参考相場価格
6,828万円
新築時価格
5,748万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン販売履歴

販売中物件が2あります

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン資産性スコア

4.19
上位15%
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン居住エリアの評価

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築11年

新築時価格

4,378万円+1,656万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、126%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

6,034万円242万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス宮崎台ガーデンマンション概要

東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス宮崎台ガーデン(ザ・パークハウスみやざきだいガーデン)
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-24
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積65.96㎡〜104.22㎡
新築時価格4278万円〜8558万円
参考相場価格
  • 2LDK:5780万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5802万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7816万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜316万円/坪
想定賃料16.1万円〜26.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ICEモンテッソーリこどものいえ (認可外)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
2LDK65.96m²5,829万円3,375万円
3LDK70.37m²6,424万円5,343万円
4LDK96.48m²8,857万円6,421万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス宮崎台ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス宮崎台ガーデン利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの駅、市区町村、学区を知る