ファミールヒルズ鷺沼 外観
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ファミールヒルズ鷺沼

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築20年

4,480万円〜7,171万円
坪単価197万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ファミールヒルズ鷺沼 外観
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ファミールヒルズ鷺沼

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築20年

4,480万円〜7,171万円
197万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ファミールヒルズ鷺沼部屋別の参考相場価格

絞り込み
46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,670万円価格を調べる4,690万円3LDK84.34-
1025,435万円価格を調べる4,480万円3LDK80.47-
1035,435万円価格を調べる4,480万円3LDK80.47-
1045,435万円価格を調べる4,480万円3LDK80.47-
1056,088万円価格を調べる5,190万円4LDK95.78-
1064,719万円価格を調べる3,460万円3LDK74.46-
1074,794万円価格を調べる3,730万円3LDK75.66-
1084,906万円価格を調べる3,730万円3LDK75.66-
1094,902万円価格を調べる3,790万円3LDK76.94-
1104,480万円価格を調べる3,390万円3LDK75.15-
2016,016万円価格を調べる4,990万円3LDK84.34-
2025,708万円価格を調べる4,690万円3LDK80.47-
2035,708万円価格を調べる4,690万円3LDK80.47-
2045,708万円価格を調べる4,690万円3LDK80.47-
2056,337万円価格を調べる5,560万円4LDK95.78-
2064,977万円価格を調べる3,810万円3LDK74.46-
2075,180万円価格を調べる4,080万円3LDK75.66-
2085,180万円価格を調べる4,080万円3LDK75.66-
2095,124万円価格を調べる4,140万円3LDK76.94-
2104,884万円価格を調べる3,740万円3LDK75.15-
3016,255万円価格を調べる5,200万円3LDK84.34-
3025,805万円価格を調べる4,850万円3LDK80.47-
3035,805万円価格を調べる4,850万円3LDK80.47-
3045,805万円価格を調べる4,850万円3LDK80.47-
3056,721万円価格を調べる5,810万円4LDK95.78-
3065,232万円価格を調べる3,900万円3LDK74.46-
3075,254万円価格を調べる4,220万円3LDK75.66-
3085,254万円価格を調べる4,220万円3LDK75.66-
3095,362万円価格を調べる4,280万円3LDK76.94-
3105,252万円価格を調べる3,930万円3LDK75.15-
4014,722万円価格を調べる3,510万円2LDK64.37-
4025,951万円価格を調べる5,010万円3LDK80.47-
4035,951万円価格を調べる5,010万円3LDK80.47-
4045,951万円価格を調べる5,010万円3LDK80.47-
4056,920万円価格を調べる6,060万円4LDK95.78-
4065,332万円価格を調べる4,060万円3LDK74.46-
4075,365万円価格を調べる4,320万円3LDK75.66-
4085,365万円価格を調べる4,320万円3LDK75.66-
4095,885万円価格を調べる4,640万円3LDK84.88-
5016,559万円価格を調べる5,360万円3LDK78.47-
5026,291万円価格を調べる5,210万円3LDK80.47-
5036,291万円価格を調べる5,210万円3LDK80.47-
5047,171万円価格を調べる6,360万円4LDK95.78-
5055,377万円価格を調べる4,270万円3LDK74.46-
5065,681万円価格を調べる4,440万円3LDK75.66-
5076,131万円価格を調べる4,790万円3LDK86.44-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,670万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 84.34
  • -
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参考相場価格
5,435万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
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参考相場価格
5,435万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
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参考相場価格
5,435万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
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参考相場価格
6,088万円
新築時価格
5,190万円
  • 4LDK
  • 95.78
  • -
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参考相場価格
4,719万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 74.46
  • -
107
参考相場価格
4,794万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 75.66
  • -
108
参考相場価格
4,906万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 75.66
  • -
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参考相場価格
4,902万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 76.94
  • -
110
参考相場価格
4,480万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 75.15
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ファミールヒルズ鷺沼価格推移と将来予測

参考相場価格

5,670万円478万円12ヶ月前

新築時価格4,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ファミールヒルズ鷺沼マンション概要

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ファミールヒルズ鷺沼詳細情報

基本情報

建物名ファミールヒルズ鷺沼
住所神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積64.37㎡〜95.78㎡
新築時価格3390万円〜6360万円
参考相場価格
  • 2LDK:4722万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:4480万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:6088万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あゆみ保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区土橋小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミールヒルズ鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比鷺沼駅
平均
2LDK64.37m²4,722万円
-58万円
3,585万円
3LDK77.71m²5,435万円
-66万円
5,628万円
4LDK95.78m²6,721万円
-82万円
6,784万円

ファミールヒルズ鷺沼売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    4,720万円〜5,080万円199〜214万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2019/03
    売出価格
    3,430万円〜3,790万円152〜168万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2020/01
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円163〜179万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ファミールヒルズ鷺沼
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