レクシオ宮前平ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
レクシオ宮前平ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.36m² | 南西 |
| 308 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.81m² | 南東 |
| 410 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.59m² | 南 |
| 608 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.21m² | - |
| 705 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 82.60m² | 南西 |
| 801 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.68m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 82.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 94.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レクシオ宮前平ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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レクシオ宮前平ヒルズ売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 3階 | 82.46m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 38万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,130万円 | 36万円/m² | 3階 | 85.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 48万円/m² | 5階 | 82.21m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 8階 | 82.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,820万円 | 48万円/m² | 4階 | 78.36m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,870万円67万円/m²
- 87.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2025/08
- オススメレクシオ宮前平ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約7,700万円92万円/m²
- 83.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 67万円/m² | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3LDK | 藤和宮前平ホームズ | 築19年 |
| オススメ | レクシオ宮前平ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 79.16m² | 3LDK | 鷺沼シティハウス | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 92万円/m² | 6階 | 83.39m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 94.29m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平EAST | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.10m² | 2LDK | D’クラディア鷺沼 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,760万円 | 57万円/m² | 3階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,320万円 | 35万円/m² | 6階 | 122.40m² | 4LDK | クレッセント鷺沼リブレス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,540万円 | 51万円/m² | 2階 | 126.25m² | 4SLDK | 鷺沼シティハウス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオ宮前平ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ宮前平ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,701万円38万円前年比
- 307の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ宮前平ヒルズマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4徒歩でいける距離にドラッグストアがあり、車があればロピア、業務スーパーもあり買物に便利です。
共用部分
41階エントランスには大理石調の明るく高級感があります。宅配ボックス、自動販売機が設置されていて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ宮前平ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
レクシオ宮前平ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ宮前平ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.36㎡〜94.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ宮前平ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.4m² | 3,895万円 | 5,375万円 |
| 3SLDK | 82.6m² | 4,018万円 | 3,523万円 |
| 4LDK | 94.68m² | 4,561万円 | 6,672万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.67m²
- 5階/8階建