3,686万円〜5,502万円
坪単価 143万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 16.8万円〜25.1万円/月
最終更新2026年05月11日
クレッセント鷺沼リブレス
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩12分・築23年
3,686万円〜5,502万円
坪単価 143万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 16.8万円〜25.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
クレッセント鷺沼リブレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント鷺沼リブレス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 92.56m² - |
| 202 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 97.39m² - |
| 203 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 94.95m² - |
| 204 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 102.56m² - |
| 205 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 102.52m² - |
| 206 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 104.84m² - |
| 207 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 110.32m² - |
| 208 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 105.75m² - |
| 301 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 91.37m² - |
| 302 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 83.36m² - |
| 303 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 92.56m² - |
| 304 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 97.39m² - |
| 305 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 94.95m² - |
| 306 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 102.56m² - |
| 307 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 102.52m² - |
| 308 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 104.84m² - |
| 309 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 110.32m² - |
| 310 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 105.75m² - |
| 401 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 91.37m² - |
| 402 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 83.36m² - |
| 403 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 92.56m² - |
| 404 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 97.39m² - |
| 405 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 94.95m² - |
| 406 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 102.56m² - |
| 407 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 102.52m² - |
| 408 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 104.84m² - |
| 409 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 110.32m² - |
| 410 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 105.75m² - |
| 501 | 4,639万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 101.36m² - |
| 502 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18万円/月 | 2LDK | 92.56m² - |
| 503 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 97.39m² - |
| 504 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 94.95m² - |
| 505 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 102.56m² - |
| 506 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 102.52m² - |
| 507 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 104.84m² - |
| 601 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 119.81m² - |
| 602 | 5,313万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 118.47m² - |
| 603 | 4,866万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 107.87m² - |
| 604 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 122.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 92.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4LDK
- 97.39m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 3,950万円
- 想定賃料
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205
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 102.52m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 104.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 110.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 4LDK
- 105.75m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 91.37m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 83.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント鷺沼リブレス売買履歴
- 2025/02
- 2017/11
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/12 | 新築5,760万円 | 47万円/m² | 6階 | 122.40m² | 4LDK | -- |
| 2002/12 | 新築5,080万円 | 47万円/m² | 6階 | 107.87m² | 4LDK | -- |
| 2002/12 | 新築5,440万円 | 45万円/m² | 6階 | 118.47m² | 4LDK | -- |
| 2002/12 | 新築5,990万円 | 49万円/m² | 6階 | 119.81m² | 4LDK | -- |
| 2002/12 | 新築4,750万円 | 45万円/m² | 5階 | 104.84m² | 4LDK | -- |
| 2002/12 | 新築4,240万円 | 41万円/m² | 5階 | 102.52m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,790万円 | 88万円/m² | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,650万円 | 43万円/m² | 5階 | 83.06m² | 4LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,780万円 | 68万円/m² | 1階 | 84.20m² | 2SLDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
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| 2026/02 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 73.64m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 57万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4SLDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,690万円 | 56万円/m² | 4階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,880万円 | 63万円/m² | 8階 | 61.27m² | 2LDK | オーベル鷺沼 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 66万円/m² | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 3階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント鷺沼リブレス資産性スコア
3.42
クレッセント鷺沼リブレスの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント鷺沼リブレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント鷺沼リブレス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,058万円144万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
クレッセント鷺沼リブレス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント鷺沼リブレスマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント鷺沼リブレスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
クレッセント鷺沼リブレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント鷺沼リブレス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.36㎡〜122.4㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント鷺沼リブレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 92.56m² | 4,100万円 | 3,987万円 |
| 3LDK | 94.95m² | 4,207万円 | 6,002万円 |
| 4LDK | 104.84m² | 4,613万円 | 7,095万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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