3,778万円〜4,832万円
坪単価196万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月06日
鷺沼パーク・ホームズサウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
鷺沼パーク・ホームズサウスコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南西 |
| 402 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.02m² | 南 |
| 406 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.47m² | 南西 |
107
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.47m²
- 南西
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鷺沼パーク・ホームズサウスコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
鷺沼パーク・ホームズサウスコート資産性スコア
3.65
鷺沼パーク・ホームズサウスコートの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼パーク・ホームズサウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼パーク・ホームズサウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,275万円54万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
鷺沼パーク・ホームズサウスコート107の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼パーク・ホームズサウスコートマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼パーク・ホームズサウスコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
鷺沼パーク・ホームズサウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.47㎡〜81.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼パーク・ホームズサウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.47m² | 3,778万円 | 4,116万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 4,275万円 | 5,797万円 |
| 4LDK | 81.02m² | 4,832万円 | 6,724万円 |
鷺沼パーク・ホームズサウスコート売買履歴
- 2025/07
- 成約3,850万円53万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/07
- 成約3,840万円57万円/m2
- 67.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/09
- 成約4,190万円49万円/m2
- 83.98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/01
- 成約2,900万円43万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2014/11
- 成約3,400万円44万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2012/03
- 成約3,150万円42万円/m2
- 74.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2009/04
- 成約2,600万円38万円/m2
- 68.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2009/02
- 成約2,500万円34万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2004/02
- 成約3,300万円43万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2004/01
- 成約2,580万円35万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 3階 | 67.35m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/09 | 成約4,190万円 | 49万円/m2 | 4階 | 83.98m² | 4LDK | 築22年 |
| 2018/01 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 67.35m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/11 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/03 | 成約3,150万円 | 42万円/m2 | 2階 | 74.87m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 1階 | 68.28m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/02 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 2階 | 72.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/02 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 76.04m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/01 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,870万円67万円/m2
- 87.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2025/08
- 成約6,500万円68万円/m2
- 94.65m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ鷺沼 1番館
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,800万円51万円/m2
- 73.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- イトーピア鷺沼パラッツオ
- 2025/07
- 2025/06
- 成約7,700万円92万円/m2
- 83.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,670万円58万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- モア・クレスト鷺沼ヒルズ
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 67万円/m2 | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 68万円/m2 | 5階 | 94.65m² | 4LDK | ヴィルヌーブ鷺沼 1番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パーク・ハイム宮前平 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.85m² | 2LDK | イトーピア鷺沼パラッツオ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 64万円/m2 | 2階 | 79.16m² | 3LDK | 鷺沼シティハウス | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 92万円/m2 | 6階 | 83.39m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 51万円/m2 | 7階 | 59.74m² | 2SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.13m² | 3LDK | モア・クレスト鷺沼ヒルズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 67万円/m2 | 4階 | 94.29m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平EAST | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア鷺沼パラッツォ
3,980万円- 65.56m²
- 1階/3階建