4,746万円〜6,169万円
坪単価 247万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 13.5万円〜17.5万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
コスモ宮前平ガーデンフォルム
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩2分・築30年
4,746万円〜6,169万円
坪単価 247万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 13.5万円〜17.5万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ宮前平ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ宮前平ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,149万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.0% | 3LDK | 80.63m² - |
| 2階 | 6,169万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.1% | 3LDK | 80.63m² - |
| 3階 | 5,383万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.13m² 西 |
| 4階 | 5,368万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.81m² 南西 |
| 4階 | 5,200万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.45m² 南西 |
| 5階 | 4,746万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.4% | 2LDK | 63.22m² 南西 |
| 5階 | 6,029万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 80.63m² - |
1階
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.63m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.13m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.81m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.45m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 63.22m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ宮前平ガーデンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ宮前平ガーデンフォルム売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2022/07
- 2019/02
- 2018/10
- 2017/09
- 2017/05
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 5階 | 70.82m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/02 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 3階 | 68.46m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/10 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 1階 | 68.46m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/09 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 1階 | 70.82m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.82m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/02 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.22m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメコスモ宮前平ガーデンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,120万円 | 63万円/m² | 4階 | 64.73m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約4,210万円 | 62万円/m² | 4階 | 67.35m² | 2LDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築29年 |
| 2026/05 | 成約5,970万円 | 75万円/m² | 3階 | 79.59m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平イースト | 築26年 |
| オススメ | コスモ宮前平ガーデンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.19m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| 2026/04 | 成約7,770万円 | 88万円/m² | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.35m² | 2SLDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,890万円 | 87万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パーク・ハイム宮前平 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,960万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.56m² | 2SLDK | イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,790万円 | 68万円/m² | 1階 | 84.20m² | 2SLDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,530万円 | 69万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ宮前平ガーデンフォルム販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 7,000万円 | 102万円/m² | 5階 | 68.46m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ宮前平ガーデンフォルム資産性スコア
3.91
コスモ宮前平ガーデンフォルムの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ宮前平ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ宮前平ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,149万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
コスモ宮前平ガーデンフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ宮前平ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
防災・安全性
2宮崎台
通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時は電車がとても混み合い、遅れることもよくあるので、災害時の移動には不安を感じます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ宮前平ガーデンフォルムマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。
コスモ宮前平ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ宮前平ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜80.63㎡ |
| 新築時価格 | 5020万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ宮前平ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.22m² | 4,746万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 75.72m² | 5,706万円 | 5,454万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルト宮前平
5,980万円- 3LDK
- 92.04m²
- 3階/5階建