グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩9分・築4年
2026年06月22日
グランドメゾン鷺沼コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
グランドメゾン鷺沼コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 7,241万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 16.9万円/月 2.8% | 3LDK | 68.35m² 北西 |
| 301 | 7,338万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 18.1万円/月 3.0% | 3LDK | 68.35m² 北西 |
| 310 | 6,721万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 16.7万円/月 3.0% | 3LDK | 62.99m² 南東 |
| 314 | 7,448万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 18.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.24m² 南東 |
| 409 | 7,446万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 18.2万円/月 2.9% | 3LDK | 68.35m² 北西 |
| 502 | 8,244万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 74.76m² 北西 |
| 505 | 8,216万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 74.76m² 北西 |
| 601 | 7,956万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.24m² 南東 |
| 701 | 8,155万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 70.24m² 南東 |
| 704 | 8,039万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 70.24m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 68.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,721万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 62.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 8,070万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.76m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,216万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,956万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,155万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,039万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.24m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン鷺沼コート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン鷺沼コート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 新築8,390万円 | 119万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築8,080万円 | 108万円/m² | 5階 | 74.76m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築8,080万円 | 108万円/m² | 5階 | 74.76m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,490万円 | 109万円/m² | 4階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,780万円 | 96万円/m² | 3階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,400万円 | 101万円/m² | 3階 | 62.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランドメゾン鷺沼コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン鷺沼コート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,241万円142万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 105.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン鷺沼コートマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4地下駐車場があるのが便利
管理・お手入れ
5建物の品質が高くグランドメゾンらしさを感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン鷺沼コートマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。
グランドメゾン鷺沼コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン鷺沼コート（グランドメゾンサギヌマコート） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.99㎡〜74.76㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜9090万円 84.7万円/m²〜129.4万円/m² 平均：6982万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：14500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 138台 駐輪場設置率：226% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウス不動産東京(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月119円/m² |
| 管理準備金※1 | 243円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15534円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン鷺沼コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.24m² | 7,702万円 | 6,025万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.49m²
- 4階/5階建