クレール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレール鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 南 |
| 102 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.18m² | 南東 |
| 103 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.17m² | 南 |
| 105 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 南 |
| 202 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.18m² | 南西 |
| 203 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.17m² | 南 |
| 205 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.85m² | 南 |
| 206 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.18m²
- 南東
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- 2,525万円
- 新築時価格
- -
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- 41.17m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレール鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
交通の利便性
宮前平
5東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
クレール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.18㎡〜41.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.85m² | 2,570万円 | 3,014万円 |
| 2DK | 40.18m² | 2,444万円 | 2,468万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 87.60m²
- 4LDK
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- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2025/08
- 成約6,500万円68万円/m2
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- 4LDK
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- ヴィルヌーブ鷺沼 1番館
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
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- 2025/07
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- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 67万円/m2 | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 68万円/m2 | 5階 | 94.65m² | 4LDK | ヴィルヌーブ鷺沼 1番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パーク・ハイム宮前平 | 築28年 |
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| 2025/07 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 3階 | 67.35m² | 2LDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.85m² | 2LDK | イトーピア鷺沼パラッツオ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 64万円/m2 | 2階 | 79.16m² | 3LDK | 鷺沼シティハウス | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 92万円/m2 | 6階 | 83.39m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 67万円/m2 | 4階 | 94.29m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平EAST | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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