ファミール鷺沼パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール鷺沼パークフロント部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 102 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 103 | 4,310万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 104 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 201 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 202 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 203 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 204 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 205 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 206 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 301 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 302 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 303 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 304 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 305 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 306 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 401 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 402 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 403 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 404 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 405 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 406 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 501 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 502 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 503 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 504 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 505 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 506 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 601 | 5,426万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 86.89m² | - |
| 602 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 603 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 604 | 4,983万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ファミール鷺沼パークフロント売買履歴
- 2016/11
- 2015/08
- 2014/02
- 2012/05
- 2012/03
- 2012/03
- 2010/08
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 4階 | 76.19m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.74m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 3階 | 72.74m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/05 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約5,790万円68万円/m²
- 84.20m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2026/02
- 2026/01
- オススメファミール鷺沼パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,860万円66万円/m²
- 87.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,790万円 | 68万円/m² | 1階 | 84.20m² | 2SLDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.64m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 57万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4SLDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| オススメ | ファミール鷺沼パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 4階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,870万円 | 63万円/m² | 8階 | 61.27m² | 2LDK | オーベル鷺沼 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 66万円/m² | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 45万円/m² | 3階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3LDK | 藤和宮前平ホームズ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール鷺沼パークフロント資産性スコア
3.70
ファミール鷺沼パークフロントの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール鷺沼パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール鷺沼パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,519万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m²
想定売買価格
ファミール鷺沼パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール鷺沼パークフロントマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール鷺沼パークフロントマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ファミール鷺沼パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール鷺沼パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜86.89㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール鷺沼パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 4,395万円 | 5,408万円 |
| 4LDK | 86.89m² | 5,426万円 | 6,669万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ鷺沼
5,380万円- 3LDK
- 70.35m²
- 1階/5階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日