6,119万円〜9,615万円
坪単価263万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年11月04日
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD部屋別の参考相場価格
18部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,033万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 92.39m² | - |
| 202 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 85.64m² | - |
| 203 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 85.64m² | - |
| 204 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 205 | 7,578万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 88.34m² | - |
| 206 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 207 | 7,578万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 88.34m² | - |
| 208 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 209 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 210 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 211 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 212 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 213 | 9,041万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 4LDK | 103.08m² | - |
| 214 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 97.42m² | - |
| 215 | 8,474万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 4LDK | 97.42m² | - |
| 216 | 8,387万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 96.44m² | - |
| 217 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 98.92m² | - |
| 218 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 92.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 85.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 2LDK
- 85.64m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 88.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 88.34m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 88.34m²
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207
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- 7,578万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 2LDK
- 88.34m²
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208
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
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- 7,664万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 88.34m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 88.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD資産性スコア
4.36上位7%
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスDの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD価格推移と将来予測
参考相場価格
8,033万円179万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスDマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2鷺沼
鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
2たまプラーザ
駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスDマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数389戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（389部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜107.5㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.99m² | 7,475万円 | 4,122万円 |
| 3LDK | 88.34m² | 7,743万円 | 5,833万円 |
| 4LDK | 98.17m² | 8,635万円 | 6,806万円 |
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD売買履歴
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05 | 新築7,080万円 | 72万円/m2 | 5階 | 97.42m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 新築7,100万円 | 72万円/m2 | 5階 | 97.42m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/05 | 新築7,790万円 | 75万円/m2 | 5階 | 103.08m² | 4LDK | -- | |
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| 2013/05 | 新築5,900万円 | 66万円/m2 | 5階 | 88.34m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/05 | 新築6,100万円 | 69万円/m2 | 5階 | 88.34m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 新築5,800万円 | 67万円/m2 | 5階 | 85.64m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 新築5,700万円 | 66万円/m2 | 5階 | 85.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 新築8,380万円 | 77万円/m2 | 4階 | 107.50m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスDの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約7,440万円90万円/m2
- 82.53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約4,980万円70万円/m2
- 70.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- クオス鷺沼II
- 2025/02
- 成約5,970万円89万円/m2
- 66.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- クオス鷺沼II
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 117万円/m2 | 6階 | 76.68m² | 3LDK | イニシア鷺沼レジデンス | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 78万円/m2 | 3階 | 80.01m² | 1SLDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 86万円/m2 | 6階 | 71.17m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| オススメ | ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスDの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,440万円 | 90万円/m2 | 7階 | 82.53m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,670万円 | 72万円/m2 | 4階 | 77.93m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,970万円 | 90万円/m2 | 5階 | 88.34m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,670万円 | 90万円/m2 | 8階 | 85.05m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 1階 | 70.84m² | 3LDK | クオス鷺沼II | 築7年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 89万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | クオス鷺沼II | 築7年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 87万円/m2 | 6階 | 80.01m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,999万円- 3LDK
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