※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,157万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 102 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 201 | 7,619万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 202 | 7,507万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 203 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 204 | 7,454万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 205 | 7,574万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 206 | 7,462万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 301 | 8,022万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 302 | 7,987万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 303 | 7,870万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 304 | 7,991万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 305 | 7,818万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 306 | 7,952万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 307 | 7,847万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 401 | 8,688万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 402 | 8,341万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 403 | 8,304万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 404 | 8,199万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 405 | 8,386万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 406 | 8,191万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 407 | 8,331万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 408 | 8,176万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 501 | 9,001万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 502 | 8,641万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 503 | 8,616万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 504 | 8,496万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 505 | 8,717万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 506 | 8,511万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 507 | 8,649万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 508 | 8,494万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 601 | 9,233万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 602 | 8,885万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 603 | 8,847万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 604 | 8,715万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 605 | 8,944万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 606 | 8,736万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 607 | 8,885万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 608 | 8,743万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 701 | 9,277万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 702 | 8,891万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 703 | 8,852万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 704 | 8,747万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 705 | 8,979万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 706 | 8,740万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 707 | 8,890万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 708 | 8,760万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築7,690万円 | 114万円/m² | 7階 | 67.04m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,600万円 | 111万円/m² | 7階 | 68.22m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,520万円 | 111万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,940万円 | 115万円/m² | 7階 | 68.45m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,580万円 | 113万円/m² | 7階 | 66.89m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,600万円 | 112万円/m² | 7階 | 67.85m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,390万円 | 102万円/m² | 4階 | 72.05m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築3年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.65m² | 2SLDK | ローレルコート鷺沼 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 98万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築3年 |
| オススメ | ドレッセ鷺沼レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,070万円 | 98万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2025/01 | 成約6,590万円 | 93万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ローレルコート鷺沼 | 築4年 |
| 2024/12 | 成約6,200万円 | 86万円/m² | 1階 | 71.92m² | 1SLDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2024/10 | 成約5,880万円 | 83万円/m² | 2階 | 70.37m² | 2SLDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2024/09 | 成約5,870万円 | 93万円/m² | 4階 | 62.65m² | 2SLDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2024/06 | 成約6,190万円 | 83万円/m² | 1階 | 74.00m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2024/06 | 成約7,700万円 | 90万円/m² | 6階 | 85.03m² | 4LDK | ローレルコート鷺沼 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築1年新築時価格
6,190万円+967万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,157万円126万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
東急沿線の住み心地の良さが評価されている
管理・お手入れ
田園都市線沿線の生活環境は東急がしっかり確立している
防災・安全性
鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
子育て環境
宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
| 建物名 | ドレッセ鷺沼レジデンス(ドレッセサギヌマレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.89㎡〜70.7㎡ |
| 新築時価格 | 6190万円〜8090万円 90.4万円/m²〜114.7万円/m² 平均:7352万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率:9% |
| 駐輪場 | 58台 駐輪場設置率:181% |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月321円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 321円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12700円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.85m² | 8,496万円 | 6,057万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。