ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築13年

4.20上位15%
5,089万円〜1億940万円
坪単価 263万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 14.5万円〜26.9万円/月
最終更新2026年06月08日
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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築13年

5,089万円〜1億940万円
坪単価 263万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 14.5万円〜26.9万円/月
上位15%
4.20
最終更新
2026年06月08日

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC部屋別の参考相場価格

18部屋 / 105部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3017,475万円価格を確認する5,130万円21.3万円/月3LDK85.06
-
3026,087万円価格を確認する4,160万円18.4万円/月2LDK68.85
-
3036,644万円価格を確認する4,480万円18.7万円/月2LDK76.87
-
3046,914万円価格を確認する4,640万円19.3万円/月2LDK80.01
-
3056,914万円価格を確認する4,640万円19.3万円/月2LDK80.01
-
3066,975万円価格を確認する4,760万円20.5万円/月3LDK80.01
-
3076,975万円価格を確認する4,760万円20.5万円/月3LDK80.01
-
3086,975万円価格を確認する4,760万円20.5万円/月3LDK80.01
-
3096,823万円価格を確認する4,700万円20.1万円/月3LDK77.77
-
3107,008万円価格を確認する4,810万円20.5万円/月3LDK80.01
-
3117,071万円価格を確認する4,850万円20.7万円/月3LDK80.80
-
3125,200万円価格を確認する3,570万円15.2万円/月1LDK56.82
-
3136,451万円価格を確認する4,430万円18.4万円/月2LDK71.17
-
3149,372万円価格を確認する6,890万円23.9万円/月3LDK97.42
-
3159,315万円価格を確認する6,890万円24万円/月4LDK97.42
-
3167,828万円価格を確認する5,570万円21.3万円/月3LDK85.05
-
3179,439万円価格を確認する6,970万円24.6万円/月4LDK98.92
-
3186,381万円価格を確認する4,340万円18.2万円/月2LDK70.18
-
301
参考相場価格
7,475万円
新築時価格
5,130万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 85.06
  • -
302
参考相場価格
6,087万円
新築時価格
4,160万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 2LDK
  • 68.85
  • -
303
参考相場価格
6,644万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 2LDK
  • 76.87
  • -
304
参考相場価格
6,914万円
新築時価格
4,640万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 2LDK
  • 80.01
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
6,914万円
新築時価格
4,640万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 2LDK
  • 80.01
  • -
306
参考相場価格
6,975万円
新築時価格
4,760万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 80.01
  • -
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307
参考相場価格
6,975万円
新築時価格
4,760万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 80.01
  • -
308
参考相場価格
6,975万円
新築時価格
4,760万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 80.01
  • -
309
参考相場価格
6,823万円
新築時価格
4,700万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 77.77
  • -
310
参考相場価格
7,008万円
新築時価格
4,810万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 80.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC売買履歴

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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC資産性スコア

4.20
上位15%
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスCの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC居住エリアの評価

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築13年

新築時価格

5,130万円+2,345万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC価格推移と将来予測

参考相場価格

7,475万円553万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスCマンション概要

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数389戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC
住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(389部屋)
建築構造RC造
専有面積56.82㎡〜107.5㎡
新築時価格3480万円〜8370万円
参考相場価格
  • 1LDK:5089万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:5754万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:6400万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:8433万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜336万円/坪
想定賃料14.5万円〜26.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営かわさき犬蔵保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鷺沼小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急ファシリティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
1LDK56.82m²5,244万円2,859万円
2LDK76.87m²6,568万円3,995万円
3LDK80.01m²7,152万円6,037万円
4LDK98.74m²9,377万円7,128万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスC

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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