ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.05m² | 南 |
| 211 | 7,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.17m² | 南 |
| 310 | 6,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.01m² | 西 |
| 402 | 5,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.85m² | 南西 |
| 403 | 6,517万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.01m² | - |
| 404 | 6,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.01m² | 西 |
| 5 | 5,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.85m² | 南西 |
| 510 | 8,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.85m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.01m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.51m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,733万円74万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4徒歩圏の鷺沼とたまプラーザで買い物ができ、立地や外観、共用部、中庭も申し分ない
アクセス
5駅からマンションまでの道は街灯があり夜道でも明るく治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
教育環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は教育熱心な家庭が多く、小学校の学習レベルが高いです。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、子どもの成長を地域全体で支えている雰囲気があります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.85㎡〜102.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.85m² | 5,731万円 | 4,114万円 |
| 2SLDK | 80.01m² | 6,517万円 | 4,179万円 |
| 3LDK | 89.11m² | 7,053万円 | 5,661万円 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円280〜296万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2025/02
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円280〜297万円/坪
- 74〜84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2025/03
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円289〜304万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円290〜306万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円230〜247万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
グランブルー鷺沼現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円228〜245万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
クオス鷺沼II現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 70.13m²
- 3階/5階建