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セントパレス鷺沼

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩15分・築19年

3.74
1,287万円〜1,652万円
坪単価 198万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7万円/月
4.7%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

セントパレス鷺沼

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩15分・築19年

1,287万円〜1,652万円
坪単価 198万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7万円/月
4.7%〜6.2%
3.74
最終更新
2026年07月06日
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セントパレス鷺沼資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

セントパレス鷺沼部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,635万円価格を確認する-6.4万円/月
4.7%		1R27.19m²
東
1021,287万円価格を確認する-5.9万円/月
5.5%		1R21.43m²
南
1031,287万円価格を確認する-5.9万円/月
5.5%		1R21.43m²
南
1041,287万円価格を確認する-5.9万円/月
5.5%		1R21.43m²
南
1051,287万円価格を確認する-5.9万円/月
5.5%		1R21.43m²
南
1061,311万円価格を確認する-5.9万円/月
5.4%		1R21.83m²
南
1071,329万円価格を確認する-5.9万円/月
5.3%		1R22.09m²
-
1081,327万円価格を確認する-5.9万円/月
5.3%		1R22.09m²
北
2011,647万円価格を確認する-6.8万円/月
5.0%		1R27.19m²
-
2021,297万円価格を確認する-6.4万円/月
5.9%		1R21.43m²
南
2041,297万円価格を確認する-6.4万円/月
5.9%		1R21.43m²
南
2051,297万円価格を確認する-6.4万円/月
5.9%		1R21.43m²
南
2061,321万円価格を確認する-6.4万円/月
5.8%		1R21.83m²
北
2071,336万円価格を確認する-6.4万円/月
5.7%		1R22.09m²
北
2091,310万円価格を確認する-6.4万円/月
5.9%		1R21.63m²
東
2101,320万円価格を確認する-6.3万円/月
5.8%		1R21.79m²
東
3011,650万円価格を確認する-6.9万円/月
5.0%		1R27.19m²
南東
3021,299万円価格を確認する-6.4万円/月
5.9%		1R21.43m²
南
3041,301万円価格を確認する-6.4万円/月
5.9%		1R21.43m²
南東
3051,299万円価格を確認する-6.4万円/月
5.9%		1R21.43m²
南
3071,340万円価格を確認する-6.4万円/月
5.8%		1R22.09m²
北
3091,313万円価格を確認する-6.5万円/月
5.9%		1R21.63m²
東
3101,323万円価格を確認する-6.4万円/月
5.8%		1R21.79m²
東
4011,652万円価格を確認する-7万円/月
5.1%		1R27.19m²
東
4021,301万円価格を確認する-6.5万円/月
6.0%		1R21.43m²
南
4031,301万円価格を確認する-6.5万円/月
6.0%		1R21.43m²
南
4051,296万円価格を確認する-6.5万円/月
6.0%		1K21.43m²
南
4061,315万円価格を確認する-6.5万円/月
6.0%		1R21.63m²
東
4071,324万円価格を確認する-6.5万円/月
5.9%		1R21.79m²
東
5021,301万円価格を確認する-6.6万円/月
6.1%		1R21.43m²
南
5031,297万円価格を確認する-6.6万円/月
6.2%		1K21.43m²
南
5041,301万円価格を確認する-6.6万円/月
6.1%		1R21.43m²
南
5051,301万円価格を確認する-6.6万円/月
6.1%		1R21.43m²
南
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101
参考相場価格
1,635万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1R
  • 27.19m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,287万円
新築時価格
-
想定賃料
5.9万円/月
想定利回り
5.5%
  • 1R
  • 21.43m²
  • 南
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参考相場価格
1,287万円
新築時価格
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想定賃料
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想定利回り
5.5%
  • 1R
  • 21.43m²
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1,287万円
新築時価格
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  • 1R
  • 21.43m²
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-
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想定利回り
5.5%
  • 1R
  • 21.43m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
1,311万円
新築時価格
-
想定賃料
5.9万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1R
  • 21.83m²
  • 南
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-
想定賃料
5.9万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1R
  • 22.09m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
1,327万円
新築時価格
-
想定賃料
5.9万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1R
  • 22.09m²
  • 北
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参考相場価格
1,647万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
想定利回り
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  • 1R
  • 27.19m²
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 21.43m²
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年月
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間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/03成約1,100万円51万円/m²4階21.43m²1R築12年
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周辺マンションの売買履歴

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マンション名
当時の築年数
2026/04成約5,300万円85万円/m²4階62.09m²2LDKグランブルー鷺沼築17年
2026/02成約7,480万円105万円/m²1階70.67m²3LDKプラウド鷺沼三丁目築14年
2025/06成約5,440万円68万円/m²5階79.54m²3LDKサンクタス鷺沼プライベートヒル築22年
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2025/06成約5,500万円70万円/m²1階77.58m²3LDKパークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ築21年
2025/04成約5,680万円72万円/m²4階77.93m²3LDKグランブルー鷺沼築16年
2025/04成約5,000万円57万円/m²6階86.49m²3LDKサンクタス鷺沼プライベートヒル築22年
2024/12成約5,300万円73万円/m²2階71.85m²2LDKパークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ築21年
2024/12成約5,490万円73万円/m²3階75.12m²3LDKパークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ築21年
2024/11成約6,580万円90万円/m²1階72.44m²3LDKプラウド鷺沼三丁目築13年
2024/11成約9,970万円117万円/m²6階84.94m²3LDKイトーピア鷺沼イル・スタジオーネ築21年
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セントパレス鷺沼資産性スコア

3.74
セントパレス鷺沼の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントパレス鷺沼新築時価格からの騰落率

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新築時価格

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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントパレス鷺沼価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
1,635万円
8万円前年比

参考相場価格

1,635万円8万円前年比

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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
60.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.2万円/m²
想定売買価格
セントパレス鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントパレス鷺沼マンションの口コミ・評判(307件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    鷺沼

    鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。

  • 教育環境

    2

    たまプラーザ

    教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。

口コミをもっと見る（262件）

川崎市宮前区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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セントパレス鷺沼マンション概要

セントパレス鷺沼 外観
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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

セントパレス鷺沼詳細情報

基本情報

建物名セントパレス鷺沼
住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）5階建（41部屋）
建築構造RC造
専有面積21.43㎡〜27.19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：1287万円〜（21m²〜）
  • 1K：1296万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜201万円/坪
想定賃料5.9万円〜7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ぶどうの実第2さぎぬま園 （認定こども園）他
保育園を見る
学区鷺沼小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社エヌティーコーポレーション
管理費※2
  • 1R：月9,429円/21m²
  • 1K：月9,429円/21m²
修繕積立金※2
  • 1R：月5,103円/21m²
  • 1K：月5,103円/21m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

セントパレス鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		鷺沼駅
平均
1R21.63m²1,310万円1,194万円
1K21.43m²1,296万円1,389万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1LDK
  • 54.87m²
  • 1階/5階建

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