ベレールたまプラーザ

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築22年

3.82
1,381万円〜1,530万円
坪単価 220万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.3万円/月
最終更新2026年04月20日
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ベレールたまプラーザ

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築22年

1,381万円〜1,530万円
坪単価 220万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.3万円/月
3.82
最終更新
2026年04月20日

ベレールたまプラーザ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2021,381万円価格を確認する-6.9万円/月1K20.77
西
2031,492万円価格を確認する-6.9万円/月1K22.44
西
3011,414万円価格を確認する-6.8万円/月1R21.01
3021,409万円価格を確認する-7.1万円/月1K20.77
西
3031,522万円価格を確認する-7万円/月1K22.44
西
4011,421万円価格を確認する-7.1万円/月1R21.01
4021,412万円価格を確認する-7.2万円/月1R20.77
西
4031,530万円価格を確認する-7.3万円/月1K22.44
西
202
参考相場価格
1,381万円
新築時価格
-
想定賃料
6.9万円/月
  • 1K
  • 20.77
  • 西
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参考相場価格
1,492万円
新築時価格
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想定賃料
6.9万円/月
  • 1K
  • 22.44
  • 西
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参考相場価格
1,414万円
新築時価格
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想定賃料
6.8万円/月
  • 1R
  • 21.01
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参考相場価格
1,409万円
新築時価格
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想定賃料
7.1万円/月
  • 1K
  • 20.77
  • 西
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303
参考相場価格
1,522万円
新築時価格
-
想定賃料
7万円/月
  • 1K
  • 22.44
  • 西
401
参考相場価格
1,421万円
新築時価格
-
想定賃料
7.1万円/月
  • 1R
  • 21.01
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402
参考相場価格
1,412万円
新築時価格
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想定賃料
7.2万円/月
  • 1R
  • 20.77
  • 西
403
参考相場価格
1,530万円
新築時価格
-
想定賃料
7.3万円/月
  • 1K
  • 22.44
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約5,300万85万円/m²4階62.09m²2LDKグランブルー鷺沼築17年
2025/11成約5,990万101万円/m²14階58.98m²1LDK東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ築26年
2025/06成約5,440万68万円/m²5階79.54m²3LDKサンクタス鷺沼プライベートヒル築22年
オススメ
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2025/06成約5,500万70万円/m²1階77.58m²3LDKパークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ築21年
2025/04成約5,680万72万円/m²4階77.93m²3LDKグランブルー鷺沼築16年
2025/04成約5,000万57万円/m²6階86.49m²3LDKサンクタス鷺沼プライベートヒル築22年
2024/12成約5,300万73万円/m²2階71.85m²2LDKパークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ築21年
2024/12成約5,490万73万円/m²3階75.12m²3LDKパークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ築21年
2024/11成約9,970万117万円/m²6階84.94m²3LDKイトーピア鷺沼イル・スタジオーネ築21年
2024/08成約5,300万69万円/m²4階76.07m²3LDKグランブルー鷺沼築15年
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ベレールたまプラーザ資産性スコア

3.82
ベレールたまプラーザの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベレールたまプラーザ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベレールたまプラーザ居住エリアの評価

ベレールたまプラーザ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベレールたまプラーザ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

ベレールたまプラーザ 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベレールたまプラーザ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,381万円71万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
ベレールたまプラーザ202の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベレールたまプラーザマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    たまプラーザ

    急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。

  • 交通の利便性

    4

    鷺沼

    田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。

川崎市宮前区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ベレールたまプラーザマンション概要

東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ベレールたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名ベレールたまプラーザ
住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.77㎡〜22.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1412万円〜(20m²〜)
  • 1K:1381万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜225万円/坪
想定賃料6.8万円〜7.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営アスクさぎぬま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鷺沼小学校
有馬中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベレールたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
1R21.01m²1,414万円1,301万円
1K22.44m²1,492万円1,372万円

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周辺にあるマンションとは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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