4,635万円〜7,565万円
坪単価 216万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 15.5万円〜24.3万円/月
最終更新2026年05月25日
D’グランセ鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩11分・築20年
4,635万円〜7,565万円
坪単価 216万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 15.5万円〜24.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
D’グランセ鷺沼ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ鷺沼ヒルズ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 80.06m² - |
| 102 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 103 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 201 | 5,336万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 80.06m² - |
| 202 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 203 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 204 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 205 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
| 206 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 82.07m² - |
| 301 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 80.06m² - |
| 302 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 303 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 304 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 305 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
| 306 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 82.07m² - |
| 401 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 402 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 403 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 404 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.40m² - |
| 501 | 6,218万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 90.56m² - |
| 502 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 110.24m² - |
| 601 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 602 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 73.03m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 3,890万円
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- 17.2万円/月
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202
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 73.03m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 78.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 82.07m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 80.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’グランセ鷺沼ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ鷺沼ヒルズ売買履歴
- 2022/05
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/01
- 2017/02
- 2016/11
- 2015/10
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約4,330万円 | 55万円/m² | 6階 | 78.04m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約4,670万円 | 59万円/m² | 3階 | 78.04m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約4,760万円 | 57万円/m² | 2階 | 82.07m² | 4LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約4,760万円 | 57万円/m² | 3階 | 82.07m² | 4LDK | 築10年 |
| 2005/07 | 新築6,500万円 | 58万円/m² | 5階 | 110.24m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/06
- 2025/06
- オススメD’グランセ鷺沼ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,300万円 | 85万円/m² | 4階 | 62.09m² | 2LDK | グランブルー鷺沼 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,440万円 | 68万円/m² | 5階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| オススメ | D’グランセ鷺沼ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 72万円/m² | 4階 | 77.93m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 57万円/m² | 6階 | 86.49m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,970万円 | 117万円/m² | 6階 | 84.94m² | 3LDK | イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,780万円 | 62万円/m² | 5階 | 77.01m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 4階 | 76.07m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ鷺沼ヒルズ資産性スコア
3.86
D’グランセ鷺沼ヒルズの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グランセ鷺沼ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ鷺沼ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,247万円370万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
D’グランセ鷺沼ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ鷺沼ヒルズマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
防災・安全性
4たまプラーザ
マンションでは震災や災害時のために住民同士のコミュニケーションの場を作っていて、以前は防災イベントも開催されていました。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グランセ鷺沼ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
D’グランセ鷺沼ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜110.24㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ鷺沼ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.04m² | 4,920万円 | 6,039万円 |
| 4LDK | 86.32m² | 5,861万円 | 7,127万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 71.16m²
- 1階/6階建