4,246万円〜6,811万円
坪単価227万円/坪〜249万円/坪
最終更新2026年02月16日
グランパティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランパティオ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.84m² | 東 |
| 103 | 4,820万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.66m² | 南 |
| 104 | 5,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.20m² | 西 |
| 106 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.55m² | 西 |
| 107 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.24m² | 西 |
| 108 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | 東 |
| 109 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.40m² | 東 |
| 203 | 5,076万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | 南 |
| 205 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.39m² | 西 |
| 206 | 5,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.55m² | 西 |
| 207 | 5,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.24m² | 西 |
| 208 | 4,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | 東 |
| 301 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 東 |
| 302 | 5,194万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.66m² | 西 |
| 306 | 5,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.55m² | 西 |
| 307 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.24m² | 西 |
| 309 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.40m² | 東 |
| 401 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 東 |
| 402 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.66m² | 南 |
| 404 | 6,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.16m² | 南 |
| 405 | 5,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.39m² | 南 |
| 502 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | 南 |
| 504 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.55m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.24m²
- 西
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.80m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.40m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.39m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.55m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 成約5,490万円84万円/m²
- 65.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- ルネステージ宮前平
- オススメグランパティオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,640万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | ラティール鷺沼 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 52万円/m² | 1階 | 123.97m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | ルネステージ宮前平 | 築24年 |
| オススメ | グランパティオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,980万円 | 44万円/m² | 1階 | 133.67m² | 3SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,280万円 | 64万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,370万円 | 83万円/m² | 1階 | 64.32m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,980万円 | 62万円/m² | 3階 | 80.03m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築22年 |
| 2022/09 | 成約7,290万円 | 90万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,890万円 | 90万円/m² | 3階 | 65.05m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約6,470万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオ資産性スコア
3.96
グランパティオの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパティオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,405万円278万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
グランパティオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩2分の距離にあるグランパティオ、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
グランパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜92.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.84m² | 4,405万円 | 2,824万円 |
| 2LDK | 69.24m² | 4,821万円 | 3,502万円 |
| 2SLDK | 69.66m² | 5,194万円 | 3,664万円 |
| 3LDK | 92.16m² | 6,811万円 | 5,443万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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