909万円〜984万円
坪単価 167万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 5.7万円〜5.8万円/月
最終更新2026年05月25日
コムフラッツ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コムフラッツ宮前平部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 103 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 104 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 105 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 106 | 910万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.90m² 東 |
| 107 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 西 |
| 108 | 911万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 南西 |
| 109 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 西 |
| 110 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 西 |
| 111 | 909万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.92m² 南 |
| 112 | 909万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.92m² 南 |
| 201 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 203 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 204 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 205 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.92m² 南 |
| 206 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 208 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 209 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 西 |
| 210 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 西 |
| 211 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 西 |
| 213 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.92m² 南 |
| 214 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.92m² 南 |
| 215 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.92m² 南 |
| 301 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 303 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 17.95m² - |
| 304 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 306 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 307 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 17.95m² 西 |
| 308 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 17.92m² 西 |
| 311 | 963万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 17.92m² 南 |
| 401 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 402 | 969万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.92m² 東 |
| 403 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 404 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 405 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 407 | 969万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.92m² 東 |
| 408 | 968万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.92m² 南 |
| 501 | 984万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.95m² 東 |
| 502 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.90m² 東 |
| 503 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.90m² 東 |
| 504 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.90m² 東 |
| 505 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.90m² 南 |
| 506 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.92m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コムフラッツ宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメコムフラッツ宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/06
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,180万円 | 91万円/m² | 2階 | 56.31m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築31年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.18m² | 3LDK | パークサイドヒルズ宮前平 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,040万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| オススメ | コムフラッツ宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,830万円 | 68万円/m² | 2階 | 56.31m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 72万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.69m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.47m² | 3LDK | 鷺沼ヒルズ | 築30年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 1階 | 76.99m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| 2023/06 | 成約5,200万円 | 82万円/m² | 5階 | 63.30m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス | 築28年 |
| 2022/09 | 成約4,850万円 | 77万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コムフラッツ宮前平資産性スコア
3.59
コムフラッツ宮前平の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コムフラッツ宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムフラッツ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
913万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
コムフラッツ宮前平102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムフラッツ宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムフラッツ宮前平マンション概要
コムフラッツ宮前平は東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
コムフラッツ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムフラッツ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.9㎡〜17.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムフラッツ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.95m² | 965万円 | 1,386万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
スカイコート元住吉第2
920万円- ワンルーム
- 16.50m²