号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,009万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.1%	1DK	39.72m² 南西
201	2,130万円	価格を確認する	-	9万円/月 5.1%	1LDK	38.50m² 南東
202	1,988万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 5.2%	1DK	38.50m² 南西
203	2,127万円	価格を確認する	-	9万円/月 5.1%	1LDK	38.50m² 南西
204	1,988万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 5.2%	1DK	38.50m² 南西
206	2,127万円	価格を確認する	-	9万円/月 5.1%	1LDK	38.50m² 南西
302	2,146万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 5.2%	1LDK	38.50m² 南西
303	3,262万円	価格を確認する	-	12万円/月 4.4%	2LDK	57.75m² 南西
304	3,262万円	価格を確認する	-	12万円/月 4.4%	2LDK	57.75m² 南西
305	3,262万円	価格を確認する	-	12万円/月 4.4%	2LDK	57.75m² 南西
402	2,150万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.2%	1LDK	38.50m² 南西
404	3,167万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 4.4%	2DK	59.85m² 南西
406	3,149万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 4.5%	2DK	59.50m² 南西

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102

参考相場価格: 2,009万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

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1DK
39.72m²
南西

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201

参考相場価格: 2,130万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

想定利回り: 5.1%

1LDK
38.50m²
南東

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202

参考相場価格: 1,988万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 5.2%

1DK
38.50m²
南西

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203

参考相場価格: 2,127万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

想定利回り: 5.1%

1LDK
38.50m²
南西

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204

参考相場価格: 1,988万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 5.2%

1DK
38.50m²
南西

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206

参考相場価格: 2,127万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

想定利回り: 5.1%

1LDK
38.50m²
南西

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302

参考相場価格: 2,146万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 5.2%

1LDK
38.50m²
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303

参考相場価格: 3,262万円

新築時価格: -

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 4.4%

2LDK
57.75m²
南西

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304

参考相場価格: 3,262万円

新築時価格: -

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 4.4%

2LDK
57.75m²
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305

参考相場価格: 3,262万円

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想定利回り: 4.4%

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約7,490万円93万円/m²
- 80.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス
2026/06
成約6,380万円70万円/m²
- 90.79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
パークホームズ鷺沼ガーデン
2026/03
成約4,820万円72万円/m²
- 66.86m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
イニシア鷺沼
オススメ
テラッセ有馬の
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2026/01
成約5,920万円77万円/m²
- 76.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー
2025/11
成約6,190万円71万円/m²
- 86.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー
2025/10
成約5,500万円70万円/m²
- 78.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング
2025/04
成約4,300万円57万円/m²
- 75.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス
2025/02
成約3,780万円45万円/m²
- 83.32m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス
2025/01
成約6,970万円85万円/m²
- 81.19m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
イニシア鷺沼
2024/11
成約5,780万円71万円/m²
- 80.54m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築15年
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約7,490万円	93万円/m²	4階	80.50m²	3LDK	ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス	築16年
2026/06	成約6,380万円	70万円/m²	6階	90.79m²	4LDK	パークホームズ鷺沼ガーデン	築20年
2026/03	成約4,820万円	72万円/m²	2階	66.86m²	1SLDK	イニシア鷺沼	築16年
オススメ	テラッセ有馬の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	成約5,920万円	77万円/m²	2階	76.00m²	3LDK	パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー	築20年
2025/11	成約6,190万円	71万円/m²	3階	86.27m²	3LDK	パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー	築20年
2025/10	成約5,500万円	70万円/m²	5階	78.41m²	3LDK	ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング	築22年
2025/04	成約4,300万円	57万円/m²	4階	75.35m²	3LDK	パークホームズ鷺沼サウスレジデンス	築16年
2025/02	成約3,780万円	45万円/m²	4階	83.32m²	4LDK	パークホームズ鷺沼サウスレジデンス	築16年
2025/01	成約6,970万円	85万円/m²	7階	81.19m²	2LDK	イニシア鷺沼	築15年
2024/11	成約5,780万円	71万円/m²	2階	80.54m²	3SLDK	ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス	築15年

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周辺マンションの売買履歴とは

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テラッセ有馬賃貸履歴

2026/01
9.2万円/月
- 38.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
2026/01
9.3万円/月
- 38.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
2025/10
9.6万円/月
- 38.5m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
2025/07
9万円/月
- 38.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
2025/05
9万円/月
- 38.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
2025/04
11.5万円/月
- 59.85m²
- 2DK
- 4階
- 当時築17年
2025/04
11.7万円/月
- 59.85m²
- 2DK
- 4階
- 当時築17年
2025/02
9万円/月
- 38.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
2024/11
11.4万円/月
- 59.85m²
- 2DK
- 4階
- 当時築17年
2024/05
8.6万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	9.2万円/月	2階	38.5m²	1LDK	築18年
2026/01	9.3万円/月	2階	38.5m²	1LDK	築18年
2025/10	9.6万円/月	4階	38.5m²	1LDK	築18年
2025/07	9万円/月	2階	38.5m²	1LDK	築17年
2025/05	9万円/月	2階	38.5m²	1LDK	築17年
2025/04	11.5万円/月	4階	59.85m²	2DK	築17年
2025/04	11.7万円/月	4階	59.85m²	2DK	築17年
2025/02	9万円/月	2階	38.5m²	1LDK	築17年
2024/11	11.4万円/月	4階	59.85m²	2DK	築17年
2024/05	8.6万円/月	3階	-	1LDK	築16年

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テラッセ有馬資産性スコア

3.61

テラッセ有馬の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

テラッセ有馬の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

テラッセ有馬居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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テラッセ有馬の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

テラッセ有馬新築時価格からの騰落率

1DK
39.72m²

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

テラッセ有馬 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

テラッセ有馬価格推移と将来予測

1DK
39.72m²

102の参考相場価格 2026/7: 2,009万円
56万円前年比

参考相場価格

2,009万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 50.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.2万円/m²

テラッセ有馬102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

テラッセ有馬マンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
交通の利便性
4
中川
あざみ野〜湘南台まで通っているので、通勤や買い物にとても便利だと思います。

口コミをもっと見る（246件）

川崎市宮前区の口コミ

医療・福祉
5
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5
けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

鷺沼さくら公園スカイマンション

3LDK
63.25m²

東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分

テラッセ有馬マンション概要

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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

テラッセ有馬詳細情報

基本情報

建物名	テラッセ有馬
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩22分東急田園都市線「宮前平」徒歩23分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.5㎡〜59.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1988万円〜（38m²〜） 1LDK：2127万円〜（38m²〜） 2DK：3149万円〜（59m²〜） 2LDK：3262万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜186万円/坪
想定賃料	8.5万円〜12万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア