サンライトフジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サンライトフジ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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サンライトフジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライトフジ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,793万円4万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライトフジマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上石神井
5上石神井駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
自然環境
武蔵関
5武蔵関駅の周辺には武蔵関公園や川沿いの緑地が点在していて、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。自然が豊かで、子どもが遊べる場所も多いです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライトフジマンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンライトフジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライトフジ（さんらいとふじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目42-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.29㎡〜57.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライトフジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.02m² | 3,744万円 | 4,141万円 |
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- 2024/07
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,250万円 | 52万円/m2 | 3階 | 23.92m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第二 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 16.85m² | 1R | 日神パレステージ上石神井第2 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 46万円/m2 | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
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| 2024/09 | 成約890万円 | 51万円/m2 | 3階 | 17.28m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第3 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,170万円 | 64万円/m2 | 2階 | 18.10m² | 1R | コンポーゼ上石神井 | 築33年 |
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| 2024/02 | 成約1,280万円 | 54万円/m2 | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約4,470万円 | 65万円/m2 | 9階 | 68.06m² | 3LDK | 上石神井ガーデンハウス | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,635万円 | 50万円/m2 | 6階 | 71.39m² | 3LDK | グランドメゾン上石神井 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 3LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。