イニシア向ヶ丘遊園駅前 外観
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イニシア向ヶ丘遊園駅前

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築10年

4,591万円〜9,525万円
坪単価225万円/坪〜312万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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イニシア向ヶ丘遊園駅前 外観
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イニシア向ヶ丘遊園駅前

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築10年

4,591万円〜9,525万円
225万円/坪〜312万円/坪
最終更新日2024年03月19日

イニシア向ヶ丘遊園駅前部屋別の参考相場価格

絞り込み
39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,769万円価格を調べる5,298万円3LDK87.34-
1024,940万円価格を調べる3,768万円2LDK66.25-
1035,833万円価格を調べる4,618万円3LDK80.49-
1045,877万円価格を調べる4,698万円3LDK68.12-
1055,704万円価格を調べる4,398万円3LDK83.58-
1064,591万円価格を調べる3,548万円2LDK58.29-
2016,483万円価格を調べる5,398万円3LDK75.79-
2024,639万円価格を調べる3,848万円2LDK55.09-
2035,780万円価格を調べる4,718万円3LDK68.12-
2045,814万円価格を調べる4,798万円3LDK68.12-
2056,097万円価格を調べる4,998万円3LDK70.98-
2066,145万円価格を調べる5,198万円3LDK73.50-
2074,633万円価格を調べる3,798万円2LDK59.24-
2085,910万円価格を調べる4,798万円3LDK73.65-
3016,685万円価格を調べる5,498万円3LDK75.79-
3024,832万円価格を調べる3,918万円2LDK55.09-
3035,852万円価格を調べる4,798万円3LDK68.12-
3045,790万円価格を調べる4,878万円3LDK68.12-
3056,211万円価格を調べる5,098万円3LDK70.98-
3066,357万円価格を調べる5,298万円3LDK73.50-
3074,898万円価格を調べる3,898万円2LDK59.24-
3086,134万円価格を調べる4,998万円3LDK73.65-
4016,852万円価格を調べる5,598万円3LDK75.79-
4024,956万円価格を調べる3,998万円2LDK55.09-
4035,892万円価格を調べる4,928万円3LDK68.12-
4046,056万円価格を調べる4,978万円3LDK68.12-
4056,287万円価格を調べる5,198万円3LDK70.98-
4066,490万円価格を調べる5,398万円3LDK73.50-
4077,407万円価格を調べる6,098万円4LDK90.68-
5016,892万円価格を調べる5,628万円3LDK75.79-
5024,957万円価格を調べる4,018万円2LDK55.09-
5035,933万円価格を調べる4,948万円3LDK68.12-
5046,095万円価格を調べる4,998万円3LDK68.12-
5057,010万円価格を調べる5,798万円3LDK74.27-
5065,317万円価格を調べる4,598万円2LDK59.48-
6018,173万円価格を調べる6,798万円4LDK106.42-
6027,740万円価格を調べる6,298万円3LDK96.59-
6038,005万円価格を調べる6,598万円4LDK100.07-
6049,525万円価格を調べる7,748万円4LDK113.72-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,769万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 87.34
  • -
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参考相場価格
4,940万円
新築時価格
3,768万円
  • 2LDK
  • 66.25
  • -
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参考相場価格
5,833万円
新築時価格
4,618万円
  • 3LDK
  • 80.49
  • -
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参考相場価格
5,877万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • -
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参考相場価格
5,704万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 83.58
  • -
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参考相場価格
4,591万円
新築時価格
3,548万円
  • 2LDK
  • 58.29
  • -
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参考相場価格
6,483万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 75.79
  • -
202
参考相場価格
4,639万円
新築時価格
3,848万円
  • 2LDK
  • 55.09
  • -
203
参考相場価格
5,780万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • -
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参考相場価格
5,814万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イニシア向ヶ丘遊園駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

6,769万円317万円12ヶ月前

新築時価格5,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

イニシア向ヶ丘遊園駅前マンション概要

このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。

イニシア向ヶ丘遊園駅前詳細情報

基本情報

建物名イニシア向ヶ丘遊園駅前
住所神奈川県川崎市多摩区登戸1988
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積55.09㎡〜113.72㎡
新築時価格3548万円〜7748万円
参考相場価格
  • 2LDK:4591万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5704万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7407万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市多摩区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市多摩区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化4.80川崎市多摩区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市多摩区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園きらきらスマイル保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区登戸小学校
枡形中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア向ヶ丘遊園駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比向ヶ丘遊園駅
平均
2LDK58.29m²4,898万円
73万円
3,033万円
3LDK73.5m²6,115万円
92万円
4,617万円
4LDK103.25m²8,089万円
121万円
5,197万円

イニシア向ヶ丘遊園駅前売買履歴

  • 2014/05
    売出価格
    3,620万円〜3,980万円218〜239万円/坪
    • 52〜59
    • 1SLDK
    • 3階
    • 0
  • 2014/09
    売出価格
    4,530万円〜4,890万円220〜238万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2015/12
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円221〜238万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    5,400万円〜5,800万円321〜345万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
    クリオ登戸現在築7
  • 2023/11
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円299〜323万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
    クリオ登戸現在築7
  • 2023/02
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円276〜297万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
    クリオ登戸現在築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

登戸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシア向ヶ丘遊園駅前
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
コートハウス狛江
6,598万
  • 4LDK
  • 78.30
  • 4階/5階

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