1,919万円〜1,954万円
坪単価183万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年09月17日
桃花ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桃花ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南 |
| 102 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南 |
| 201 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
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桃花ハイツ資産性スコア
3.71
桃花ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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桃花ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桃花ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,919万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
桃花ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桃花ハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
久地
4久地駅周辺には学習塾もあり、学校の課題や定期テスト対策など、個別にサポートしてもらえるので、勉強が苦手な子にも安心です。
防災・安全性
宿河原
2南武線は6両編成で昼間も混雑することが多く、通勤や通学時はややストレスを感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桃花ハイツマンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩7分の距離にある桃花ハイツ、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
桃花ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桃花ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桃花ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.7m² | 1,919万円 | 2,309万円 |
桃花ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円138〜161万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
プランドール宿河原現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円159〜179万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
コスモ向ケ丘遊園ラフィネ現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円191〜209万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
リノア多摩川コルテ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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