3,839万円〜5,073万円
坪単価140万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月02日
アクエージュ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクエージュ多摩川部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 102.25m² | - |
| 102 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 104 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 107 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 99.25m² | - |
| 113 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 88.70m² | - |
| 116 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
| 202 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 203 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 204 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 205 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 206 | 5,073万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 119.11m² | - |
| 207 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 99.25m² | - |
| 209 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 93.25m² | - |
| 210 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 93.25m² | - |
| 211 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 93.25m² | - |
| 212 | 3,944万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 91.15m² | - |
| 213 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 91.15m² | - |
| 214 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 88.70m² | - |
| 215 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 88.70m² | - |
| 216 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 105.03m² | - |
| 218 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
| 301 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 102.25m² | - |
| 302 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 304 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 305 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 307 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 99.25m² | - |
| 309 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 93.25m² | - |
| 310 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 93.25m² | - |
| 313 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 91.15m² | - |
| 314 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 88.70m² | - |
| 316 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 105.03m² | - |
| 317 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
| 318 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
| 401 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 102.25m² | - |
| 418 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
| 419 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 90.47m² | - |
| 511 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 93.25m² | - |
| 516 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 102.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 91.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 91.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 99.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
113
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 88.70m²
- -
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116
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 91.47m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 91.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 91.47m²
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- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アクエージュ多摩川販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アクエージュ多摩川資産性スコア
2.95
アクエージュ多摩川の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アクエージュ多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクエージュ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,374万円381万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
アクエージュ多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクエージュ多摩川マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
宿河原
4小児科のクリニックは土曜日も診療しているところが多く、平日仕事をしている親にとってはとても助かります。
医療・福祉
久地
2駅周辺の病院は便利ですが、混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急ぎのときは少し不便に感じます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクエージュ多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数93戸のマンションです。
アクエージュ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクエージュ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.7㎡〜119.11㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクエージュ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.47m² | 3,977万円 | 4,722万円 |
| 4LDK | 98.09m² | 4,238万円 | 5,356万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円236〜252万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築24年
パークスクエア多摩川グラントゥール現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円154〜168万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
プランヴェール向ケ丘東現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円260〜279万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
パークスクエア多摩川グラントゥール現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宿河原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アクエージュ多摩川
5,280万円- 3LDK
- 102.25m²
- 2階/5階建