1,246万円〜1,414万円
坪単価204万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年06月17日
パインホームズ多摩川II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.10m² | 東 |
| 203 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.49m² | 東 |
| 205 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.56m² | 東 |
| 301 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.10m² | 東 |
| 302 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.56m² | 南 |
| 303 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 東 |
| 305 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.56m² | 東 |
| 3階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.10m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.49m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.56m²
- 東
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301
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- 1,414万円
- 新築時価格
- -
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- 22.10m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.56m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.56m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パインホームズ多摩川II資産性スコア
3.71
パインホームズ多摩川IIの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パインホームズ多摩川IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインホームズ多摩川II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,366万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
パインホームズ多摩川II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パインホームズ多摩川IIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
パインホームズ多摩川II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインホームズ多摩川II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜22.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインホームズ多摩川II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 1,262万円 | 1,264万円 |
| 1K | 20.83m² | 1,317万円 | 1,489万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円151〜165万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
プランヴェール向ケ丘東現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円260〜279万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
パークスクエア多摩川グラントゥール現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円190〜207万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ソフィア宿河原現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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