1,335万円〜1,371万円
坪単価176万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 202 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南西 |
| 203 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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グリーンハイツ資産性スコア
3.94
グリーンハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,335万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
グリーンハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
宿河原
4桐光学園の幼稚園があり、教育環境も整っていると感じます。
資産性
久地
4土地の価格もここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で4%ほど上がっています。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,370万円 | 1,401万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,700万円35万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/08
- 成約2,765万円57万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約2,765万円 | 57万円/m2 | 5階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | リノア多摩川コルテ | 築31年 |
| 2024/04 | 成約480万円 | 28万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1R | セザール久地 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約760万円 | 30万円/m2 | 4階 | 24.94m² | 2K | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸第5 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約1,000万円 | 40万円/m2 | 5階 | 24.90m² | 1DK | ライオンズマンション宿河原第2 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約570万円 | 30万円/m2 | 3階 | 18.85m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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