ライオンズマンション登戸第5
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩8分・築40年
2026年08月03日
ライオンズマンション登戸第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション登戸第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.7% | 3LDK | 60.03m² - |
| 2階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.03m² - |
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション登戸第5売買履歴
- 2023/10
- 2017/10
- 2014/01
- 2012/01
- 2008/02
- 2003/04
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約1,260万円 | 30万円/m² | 1階 | 41.02m² | 2DK | 築28年 |
| 2012/01 | 成約2,450万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/02 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 4階 | 60.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2003/04 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 3階 | 60.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2001/11 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 1階 | 72.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2001/11 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 2階 | 67.02m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
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- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 33.14m² | 2K | レインボー向ヶ丘 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約3,530万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.09m² | 2LDK | コスモ登戸リバービュー | 築35年 |
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 5階 | 56.46m² | 2LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築43年 |
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| 2025/09 | 成約765万円 | 37万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,690万円 | 65万円/m² | 4階 | 56.46m² | 1LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約470万円 | 27万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1R | セザール久地 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約750万円 | 30万円/m² | 4階 | 24.94m² | 2K | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 32万円/m² | 5階 | 24.90m² | 1DK | ライオンズマンション宿河原第2 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約580万円 | 30万円/m² | 3階 | 18.85m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション登戸第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション登戸第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,805万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション登戸第5マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
医療・福祉
4宿河原
小児科のクリニックは土曜日も診療しているところが多く、平日仕事をしている親にとってはとても助かります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション登戸第5マンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション登戸第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション登戸第5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜60.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション登戸第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.03m² | 2,815万円 | 5,566万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.84m²
- 7階/7階建