4,140万円〜4,486万円
坪単価192万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモステージ宿河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
コスモステージ宿河原部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 121 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 209 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 221 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 309 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 321 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 409 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 421 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 509 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 521 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 609 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 621 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 708 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 720 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
109
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
121
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 75.72m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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221
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.72m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 71.30m²
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321
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 3,898万円
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- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 71.30m²
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421
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- 4,462万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 75.72m²
- 南
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509
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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521
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモステージ宿河原販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモステージ宿河原資産性スコア
3.64
コスモステージ宿河原の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモステージ宿河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモステージ宿河原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,140万円9万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
コスモステージ宿河原109の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモステージ宿河原マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の作りは標準的ですが、使い勝手は良いです。
アクセス
5宿河原駅は徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
宿河原
4桐光学園の幼稚園があり、教育環境も整っていると感じます。
子育て環境
登戸
5川崎市の「ふれあい子育てサポート事業」では、ヘルパー会員と利用会員が相互に育児援助活動を行える体制が整っていて、育児に追われがちな保護者も余裕を持った生活ができます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモステージ宿河原マンション概要
ＪＲ南武線宿河原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
コスモステージ宿河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモステージ宿河原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜75.72㎡ |
| 新築時価格 | 3128万円〜5418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモステージ宿河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.51m² | 4,310万円 | 4,705万円 |
コスモステージ宿河原売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/01
- 成約4,390万円58万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2021/11
- 成約4,580万円55万円/m2
- 82.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2019/11
- 成約3,970万円48万円/m2
- 82.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/06
- 成約3,960万円52万円/m2
- 75.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約4,630万円56万円/m2
- 82.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2018/12
- 成約3,470万円48万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2016/10
- 成約3,360万円49万円/m2
- 68.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2015/11
- 成約4,180万円50万円/m2
- 82.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/01
- 成約2,700万円37万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2013/01
- 成約3,660万円48万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約4,390万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/11 | 成約4,580万円 | 55万円/m2 | 6階 | 82.01m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/11 | 成約3,970万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約3,960万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.52m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約4,630万円 | 56万円/m2 | 4階 | 82.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/12 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約3,360万円 | 49万円/m2 | 4階 | 68.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約4,180万円 | 50万円/m2 | 3階 | 82.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/01 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/01 | 成約3,660万円 | 48万円/m2 | 5階 | 75.72m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,292万円47万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,990万円48万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m2 | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 81万円/m2 | 12階 | 69.20m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,210万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモステージ宿河原
5,380万円- 3LDK
- 71.30m²
- 4階/7階建