3,877万円〜5,251万円
坪単価184万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月06日
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 102 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 103 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 104 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 105 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 79.74m² | - |
| 106 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 201 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 202 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 203 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 204 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 205 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
| 206 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 207 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 301 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 302 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 303 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 304 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 305 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
| 306 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 90.88m² | - |
| 401 | 4,187万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 402 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 403 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 404 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 405 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
| 406 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 502 | 5,100万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 87.09m² | - |
| 503 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 504 | 4,144万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 505 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 74.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 74.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 79.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 69.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 74.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 74.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館資産性スコア
3.54
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,064万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
4学校が近く、子育て世帯にも便利
治安
3治安は比較的良いが、夜は駅前に酔った大学生がいることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
登戸
4登戸小学校は駅から徒歩10分ほどで、自然豊かな環境の中にあり、歴史と伝統のある学校です。
防災・安全性
向ヶ丘遊園
4駅周辺の再開発で防災性が向上し、災害時にも安心できる街づくりが進んでいると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.63㎡〜90.88㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 4,149万円 | 5,095万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 4,767万円 | 5,628万円 |
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館売買履歴
- 2023/06
- 成約4,030万円56万円/m2
- 70.95m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/01
- 成約4,290万円53万円/m2
- 79.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2022/10
- 成約4,400万円59万円/m2
- 74.22m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2021/06
- 成約3,800万円51万円/m2
- 74.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2020/12
- 成約3,860万円52万円/m2
- 74.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/12
- 成約3,750万円51万円/m2
- 72.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/03
- 成約4,870万円55万円/m2
- 87.09m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2009/07
- 成約3,590万円48万円/m2
- 74.22m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 2002/12
- 成約3,380万円45万円/m2
- 74.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2000/11
- 新築4,960万円59万円/m2
- 83.03m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,030万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,290万円 | 53万円/m2 | 1階 | 79.74m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 5階 | 74.22m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 4階 | 74.22m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約3,860万円 | 52万円/m2 | 3階 | 74.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約3,750万円 | 51万円/m2 | 2階 | 72.93m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 成約4,870万円 | 55万円/m2 | 5階 | 87.09m² | 4LDK | 築19年 |
| 2009/07 | 成約3,590万円 | 48万円/m2 | 3階 | 74.22m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2002/12 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.22m² | 3LDK | 築2年 |
| 2000/11 | 新築4,960万円 | 59万円/m2 | 5階 | 83.03m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,292万円47万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,990万円48万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m2 | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 81万円/m2 | 12階 | 69.20m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,210万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 3LDK | ソフィア宿河原 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宿河原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドメスセレーナ向ヶ丘遊園
4,499万円- 52.80m²
- 5階/8階建