向ヶ丘ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
向ヶ丘ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南 |
| 102 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南西 |
| 103 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南 |
| 105 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.07m² | 南西 |
| 1階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.61m² | 南 |
| 201 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南西 |
| 202 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南 |
| 203 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.70m² | 南西 |
| 205 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.07m² | 南 |
| 2階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.27m² | 南 |
| 302 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
| 303 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南西 |
| 305 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | 南西 |
| 3階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
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- 16.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
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- 36.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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向ヶ丘ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ヶ丘ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,978万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ヶ丘ヒルズマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2向ヶ丘遊園
今後10年の土地価格推移予想では下落傾向も示されているので、長期的な資産価値には注意が必要かもしれません。
資産性
4登戸
登戸駅は南武線と小田急線が使えて、都心へのアクセスが良いので、住み始めてから周りのマンションの値段が少しずつ上がっているように感じます。交通の便が良い場所はやっぱり人気が出るんだなと思いまし...
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ヶ丘ヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
向ヶ丘ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ヶ丘ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目49-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.61㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ヶ丘ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.71m² | 1,042万円 | 1,209万円 |
| 2K | 34.7m² | 2,067万円 | 1,828万円 |
| 2DK | 34.7m² | 2,061万円 | 2,407万円 |
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- 成約3,302万円47万円/m²
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- 2025/09
- 2025/08
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- 3階
- 当時築29年
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- 当時築28年
- シティホームズ登戸
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,411万円 | 63万円/m² | 3階 | 85.67m² | 4LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,830万円 | 51万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
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| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.39m² | 3LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 60.96m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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