向ヶ丘ヒルズ

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩8分・築32年

3.65
913万円〜2,236万円
坪単価181万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月06日
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向ヶ丘ヒルズ

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩8分・築32年

913万円〜2,236万円
181万円/坪〜194万円/坪
3.65
最終更新
2025年10月06日

向ヶ丘ヒルズ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,956万円価格を確認する-2DK34.70
1021,987万円価格を確認する-2DK34.70南西
1031,956万円価格を確認する-2DK34.70
1051,008万円価格を確認する-1R18.07南西
1階913万円価格を確認する-1R16.61
2012,028万円価格を確認する-2DK34.70南西
2022,005万円価格を確認する-2DK34.70
2031,999万円価格を確認する-2K34.70南西
2051,032万円価格を確認する-1R18.07
2階2,099万円価格を確認する-2DK36.27
3022,236万円価格を確認する-2DK38.00南西
3032,032万円価格を確認する-2DK34.70南西
3051,016万円価格を確認する-1R17.35南西
3階2,102万円価格を確認する-2DK36.27
101
参考相場価格
1,956万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.70
102
参考相場価格
1,987万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.70
  • 南西
103
参考相場価格
1,956万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.70
105
参考相場価格
1,008万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.07
  • 南西
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1階
参考相場価格
913万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.61
201
参考相場価格
2,028万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.70
  • 南西
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202
参考相場価格
2,005万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.70
203
参考相場価格
1,999万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.70
  • 南西
205
参考相場価格
1,032万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.07
2階
参考相場価格
2,099万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.27

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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向ヶ丘ヒルズ資産性スコア

3.65
向ヶ丘ヒルズの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
向ヶ丘ヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

向ヶ丘ヒルズ居住エリアの評価

向ヶ丘ヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

向ヶ丘ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,956万円98万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
向ヶ丘ヒルズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

向ヶ丘ヒルズマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    向ヶ丘遊園

    2

    再開発で家賃が上がってきているので、子育て世帯には少し負担が大きくなってきたと感じます。

  • 住みやすさ

    登戸

    2

    歩道専用道路が少ないので、子どもが小さいときは歩かせるのに注意が必要だと感じました。

川崎市多摩区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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向ヶ丘ヒルズマンション概要

このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。

向ヶ丘ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名向ヶ丘ヒルズ
住所神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目49-8
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積16.61㎡〜38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:913万円〜(16m²〜)
  • 2K:1999万円〜(34m²〜)
  • 2DK:1956万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営アスク向ヶ丘遊園 (認可)他
保育園を見る
学区宿河原小学校
稲田中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

向ヶ丘ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
1R17.71m²1,012万円1,163万円
2K34.7m²1,999万円1,747万円
2DK34.7m²2,028万円2,305万円

向ヶ丘ヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,292万47万円/m22階69.55m²3LDK向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館築29年
2025/09成約840万50万円/m22階16.74m²1Rセントヒルズ登戸築32年
2025/08成約3,700万54万円/m23階68.44m²3LDK向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館築29年
2025/06成約3,690万50万円/m21階73.39m²3LDK藤和シティホームズ登戸築28年
2025/06成約2,300万42万円/m22階53.55m²2LDKプランドール宿河原築30年
2025/06成約3,300万54万円/m23階60.96m²3LDKコスモ向ケ丘遊園ラフィネ築29年
2025/04成約4,180万60万円/m24階68.56m²2LDKリノア多摩川コルテ築32年
2025/03成約620万37万円/m24階16.74m²1Rセントヒルズ登戸築32年
2025/01成約3,210万45万円/m23階70.12m²3LDK宿河原パークハウス築28年
2024/11成約688万41万円/m21階16.74m²1Rセントヒルズ登戸築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは向ヶ丘ヒルズ

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