3,251万円〜4,424万円
坪単価165万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月02日
パラッシオ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パラッシオ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 102 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 103 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 104 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 105 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 201 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 202 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 203 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 204 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 205 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 206 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 207 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 64.68m² | - |
| 208 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 301 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 302 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 303 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 304 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 305 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 306 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 307 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 67.20m² | - |
| 401 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 402 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 403 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 404 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 405 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 406 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 67.20m² | - |
| 501 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 502 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 503 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 504 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 505 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 84.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 85.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 84.30m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パラッシオ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パラッシオ向ヶ丘遊園資産性スコア
3.19
パラッシオ向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パラッシオ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,209万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
パラッシオ向ヶ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッシオ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向ヶ丘遊園
3軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
登戸
5登戸駅周辺は交通アクセスが良く、駅ビルやモールが近くにあるのでショッピングも楽しめて過ごしやすいです。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラッシオ向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
パラッシオ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.68㎡〜85.03㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッシオ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 3,442万円 | 3,512万円 |
| 3LDK | 74.17m² | 3,809万円 | 4,944万円 |
パラッシオ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円145〜159万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2012/07
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円136〜150万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/08
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円140〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円236〜252万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築24年
パークスクエア多摩川グラントゥール現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円260〜279万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
パークスクエア多摩川グラントゥール現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円191〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ソフィア宿河原現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宿河原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクレール向ヶ丘遊園
4,280万円- 3LDK
- 62.82m²
- 1階/7階建