ドリームマンション登戸第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドリームマンション登戸第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 103 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
| 107 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
| 201 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南 |
| 202 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 205 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 東 |
| 206 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南東 |
| 2階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.62m² | 南 |
| 301 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | 南西 |
| 302 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 303 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南東 |
| 305 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 東 |
| 307 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南東 |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.05m² | 南 |
| 401 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.97m² | 南 |
| 402 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 東 |
| 403 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 南東 |
| 405 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドリームマンション登戸第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ドリームマンション登戸第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームマンション登戸第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,049万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームマンション登戸第2マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
宿河原
2駅にロータリーがなく、バスやタクシーを利用できないのが不便です。バスを使いたい時は隣の駅まで行く必要があります。
自然環境
登戸
4登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームマンション登戸第2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
ドリームマンション登戸第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームマンション登戸第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームマンション登戸第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,049万円 | 1,369万円 |
| 2DK | 37m² | 2,081万円 | 2,333万円 |
| 2LDK | 41m² | 2,409万円 | 3,370万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,700万円35万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/08
- 成約2,765万円57万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約775万円 | 38万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約2,765万円 | 57万円/m2 | 5階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | リノア多摩川コルテ | 築31年 |
| 2024/04 | 成約470万円 | 27万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1R | セザール久地 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約760万円 | 30万円/m2 | 4階 | 24.94m² | 2K | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸第5 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約900万円 | 36万円/m2 | 5階 | 24.90m² | 1DK | ライオンズマンション宿河原第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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