3,751万円〜4,110万円
坪単価198万円/坪〜205万円/坪
最終更新2026年01月06日
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 102 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 201 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 202 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 203 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 204 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 301 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 302 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 303 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 304 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 401 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 402 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 403 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 404 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 501 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 502 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 503 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 504 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.03m² | - |
| 601 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 602 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 603 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 701 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 702 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 703 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 66.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 66.63m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.63m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園売買履歴
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/06
- 2015/12
- 2014/11
- 2011/11
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 3階 | 66.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.88m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 7階 | 62.55m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 成約3,280万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/03 | 成約3,310万円 | 50万円/m² | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,391万円62万円/m²
- 85.67m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
- シティホームズ登戸
- 2025/10
- 2025/09
- オススメダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,500万円51万円/m²
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,690万円50万円/m²
- 73.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- シティホームズ登戸
- 2025/05
- 成約3,980万円48万円/m²
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,391万円 | 62万円/m² | 3階 | 85.67m² | 4LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,982万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.35m² | 3LDK | コスモステージ宿河原 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| オススメ | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,590万円 | 67万円/m² | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.39m² | 3LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,690万円 | 82万円/m² | 12階 | 69.20m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園資産性スコア
3.75
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,027万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前開発が進行中で2～3年後はかなり良くなる見込み。クリニックも多く、近くに川崎市民病院がある。
アクセス
5小田急線と南武線が利用可能で交通の便が非常に良い。新宿まで20分程度で行ける。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3向ヶ丘遊園
治安は比較的良いですが、夜になると大学生が駅前の喫煙所あたりで酔っ払って話していることがあり、酔っ払いが苦手な人は注意が必要です。
住みやすさ
2登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜66.63㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.51m² | 3,955万円 | 4,768万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 69.49m²
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