3,751万円〜4,115万円
坪単価197万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年12月02日
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 102 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 201 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 202 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 203 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 204 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 301 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 302 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 303 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 304 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 401 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 402 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 403 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 404 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 501 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 502 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 503 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 504 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.03m² | - |
| 601 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 602 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 603 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 701 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 702 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 703 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 66.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 66.63m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 65.53m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 62.55m²
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303
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.63m²
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304
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 65.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園資産性スコア
3.68
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,034万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の立地。2001年3月に竣工した物件。
周辺環境
4向ヶ丘遊園駅周辺は飲食店やドラッグストアが多く、夜道も街灯があり安心。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4向ヶ丘遊園
駅周辺の再開発で防災性が向上し、災害時にも安心できる街づくりが進んでいると感じます。
医療・福祉
4登戸
駅周辺に薬局も多く、予防接種や健康診断の際にも困ることがありません。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜66.63㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.51m² | 3,955万円 | 5,063万円 |
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園売買履歴
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/06
- 2015/12
- 2014/11
- 2011/11
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 3階 | 66.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.88m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 7階 | 62.55m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 成約3,280万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/03 | 成約3,310万円 | 50万円/m² | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 85.67m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
- シティホームズ登戸
- 2025/10
- 2025/09
- オススメダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約3,302万円47万円/m²
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
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- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/09
- 2025/08
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- 3LDK
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- 2025/05
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- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,411万円 | 63万円/m² | 3階 | 85.67m² | 4LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,992万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.35m² | 3LDK | コスモステージ宿河原 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| オススメ | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,302万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m² | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.39m² | 3LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 48万円/m² | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 81万円/m² | 12階 | 69.20m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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3,980万円- 1K
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