3,657万円〜4,010万円
坪単価192万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 102 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 201 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 202 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 203 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 204 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 301 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 302 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 303 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 304 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 401 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 402 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 403 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 404 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 501 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 502 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 503 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 504 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.03m² | - |
| 601 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 602 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 603 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 701 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 702 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 703 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 66.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 66.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園資産性スコア
3.63
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,945万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4向ヶ丘遊園駅周辺は飲食店やドラッグストアが多く、夜道も街灯があり安心。
アクセス
3向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の立地。2001年3月に竣工した物件。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
向ヶ丘遊園
2大学が近くにあるので学生が多く、夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに暮らしたい人には少し気になるかもしれません。
子育て環境
登戸
5川崎市の「ふれあい子育てサポート事業」では、ヘルパー会員と利用会員が相互に育児援助活動を行える体制が整っていて、育児に追われがちな保護者も余裕を持った生活ができます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜66.63㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.51m² | 3,839万円 | 4,871万円 |
ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園売買履歴
- 2023/09
- 成約4,170万円62万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/02
- 成約3,990万円60万円/m2
- 65.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/02
- 成約3,430万円51万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/06
- 成約3,470万円55万円/m2
- 62.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2015/12
- 成約2,990万円45万円/m2
- 65.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/11
- 成約2,980万円47万円/m2
- 62.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2011/11
- 成約3,270万円49万円/m2
- 65.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2007/03
- 成約3,330万円50万円/m2
- 65.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2004/05
- 成約2,840万円44万円/m2
- 64.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2003/09
- 成約2,850万円44万円/m2
- 64.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,170万円 | 62万円/m2 | 2階 | 66.63m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 60万円/m2 | 2階 | 65.53m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,430万円 | 51万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 7階 | 62.88m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 7階 | 62.55m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 成約3,270万円 | 49万円/m2 | 6階 | 65.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/03 | 成約3,330万円 | 50万円/m2 | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/05 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 3階 | 64.51m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/09 | 成約2,850万円 | 44万円/m2 | 2階 | 64.51m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,292万円47万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,990万円48万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m2 | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 81万円/m2 | 12階 | 69.20m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,210万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 3LDK | ソフィア宿河原 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宿河原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーハイツ向ヶ丘
3,980万円- 69.02m²
- 3階/6階建