3,941万円〜5,440万円
坪単価 187万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.9万円/月
最終更新2026年05月25日
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩12分・築25年
3,941万円〜5,440万円
坪単価 187万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 102 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 103 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 104 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 105 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 79.74m² - |
| 106 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 69.63m² - |
| 201 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 202 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 203 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 204 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 205 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 83.03m² - |
| 206 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.63m² - |
| 207 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 301 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 302 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 303 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 304 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 305 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 83.03m² - |
| 306 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 90.88m² - |
| 401 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 402 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 403 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 404 | 4,339万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 405 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 83.03m² - |
| 406 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 74.62m² - |
| 502 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 87.09m² - |
| 503 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 504 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 505 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 17万円/月 | 4LDK | 83.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 72.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 74.22m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 74.22m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 70.95m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4LDK
- 79.74m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 69.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 72.79m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 74.22m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 74.22m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館売買履歴
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/10
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/03
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 5階 | 74.22m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 4階 | 74.22m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約3,840万円 | 51万円/m² | 3階 | 74.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 2階 | 72.93m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 成約4,880万円 | 56万円/m² | 5階 | 87.09m² | 4LDK | 築19年 |
| 2009/07 | 成約3,570万円 | 48万円/m² | 3階 | 74.22m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築26年 |
| オススメ | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 92万円/m² | 13階 | 57.28m² | 1LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 74.17m² | 2SLDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,411万円 | 63万円/m² | 3階 | 85.67m² | 4LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約3,972万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.35m² | 3LDK | コスモステージ宿河原 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,580万円 | 67万円/m² | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館資産性スコア
3.70
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,164万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4藤子不二雄ミュージアムが近く、休日の楽しみがある
アクセス
4登戸駅と向ヶ丘遊園駅間の再開発で今後の発展が期待できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5登戸
登戸駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。駅近くには飲食店も多く、ファーストフードからカフェ、ラーメン店まで幅広い選択肢があるので外...
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.63㎡〜90.88㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 4,339万円 | 5,529万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 5,060万円 | 6,241万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/6階建