3,822万円〜4,754万円
坪単価178万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティホームズ登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ登戸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | 南 |
| 108 | 3,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 213 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.67m² | 南 |
| 313 | 4,754万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.67m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.59m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
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213
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.67m²
- 南
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313
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.67m²
- 南
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藤和シティホームズ登戸販売中・賃貸の物件（1件）
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藤和シティホームズ登戸資産性スコア
3.94
藤和シティホームズ登戸の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,822万円40万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ登戸103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ登戸マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5交番などが駅の近くにあり治安は良好です。
住民の雰囲気
3上の階に小さな子供がいると少し物音が気になることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
登戸
4登戸駅は南武線と小田急線が使えて、都心へのアクセスが良いので、住み始めてから周りのマンションの値段が少しずつ上がっているように感じます。交通の便が良い場所はやっぱり人気が出るんだなと思いまし...
教育環境
宿河原
4桐光学園の幼稚園があり、教育環境も整っていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ登戸マンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
藤和シティホームズ登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ登戸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.59㎡〜85.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.99m² | 3,893万円 | 5,095万円 |
| 4LDK | 85.67m² | 4,729万円 | 5,628万円 |
藤和シティホームズ登戸売買履歴
- 2025/06
- 成約3,690万円50万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/02
- 成約4,100万円55万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2019/08
- 成約3,000万円40万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/03
- 成約3,290万円44万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2011/09
- 成約3,090万円36万円/m2
- 84.50m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2008/05
- 成約3,270万円46万円/m2
- 70.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2007/03
- 成約2,840万円38万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2005/02
- 成約2,780万円37万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2002/04
- 成約3,480万円40万円/m2
- 85.67m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2001/12
- 成約3,060万円36万円/m2
- 83.57m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/02 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 4階 | 73.39m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 4階 | 73.39m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/09 | 成約3,090万円 | 36万円/m2 | 1階 | 84.50m² | 4LDK | 築14年 |
| 2008/05 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.59m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/03 | 成約2,840万円 | 38万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/02 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 2階 | 73.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/04 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 3階 | 85.67m² | 4LDK | 築5年 |
| 2001/12 | 成約3,060万円 | 36万円/m2 | 3階 | 83.57m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,292万円47万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,990万円48万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m2 | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 81万円/m2 | 12階 | 69.20m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宿河原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アクエージュ多摩川
4,580万円- 3LDK
- 90.47m²
- 3階/5階建