2,692万円〜2,911万円
坪単価207万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月21日
フローレンス多摩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
フローレンス多摩部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.95m² | 南 |
| 303 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 401 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 403 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 502 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.95m² | 南 |
| 503 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 601 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 603 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 604 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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502
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.95m²
- 南
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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604
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンス多摩販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンス多摩資産性スコア
3.81
フローレンス多摩の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンス多摩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス多摩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,692万円44万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
フローレンス多摩302の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンス多摩マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
登戸
5川崎市の「ふれあい子育てサポート事業」では、ヘルパー会員と利用会員が相互に育児援助活動を行える体制が整っていて、育児に追われがちな保護者も余裕を持った生活ができます。
自然環境
宿河原
5駅から少し歩くと桜の名所があり、春には多くの人が訪れるので、季節ごとの自然を楽しめます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンス多摩マンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
フローレンス多摩詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス多摩 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.95㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス多摩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.95m² | 2,725万円 | 2,913万円 |
| 2DK | 44.55m² | 2,884万円 | 2,349万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,600万円52万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/06
- 成約3,680万円50万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- シティホームズ登戸
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約775万円 | 38万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,302万円 | 47万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約830万円 | 49万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約610万円 | 36万円/m2 | 4階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,210万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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