1,194万円〜1,630万円
坪単価 183万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 5.8万円〜7.2万円/月
4.8%〜5.9%
最終更新2026年07月21日
フォーシーズンズ
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩4分・築24年
1,194万円〜1,630万円
坪単価 183万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 5.8万円〜7.2万円/月
4.8%〜5.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フォーシーズンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォーシーズンズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 26.00m² 南 |
| 103 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.9% | 1K | 21.26m² 南 |
| 104 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.1% | 1K | 27.00m² 南 |
| 105 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.1% | 1K | 27.00m² 南 |
| 106 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.1% | 1K | 26.60m² 南 |
| 107 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.1% | 1K | 26.60m² 南 |
| 1階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.8% | 1K | 29.37m² 南 |
| 202 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.2% | 1K | 27.00m² 南 |
| 205 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.2% | 1K | 26.60m² 南 |
| 0011 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 1K | 26.00m² 南 |
| 303 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 1K | 26.60m² 南 |
| 305 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 1K | 26.60m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.26m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,477万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,477万円
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- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
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- 6.6万円/月
- 想定利回り
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- 1,525万円
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- 26.60m²
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0011
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメフォーシーズンズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,680万円 | 65万円/m² | 4階 | 71.35m² | 3LDK | コスモステージ宿河原 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,820万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築29年 |
| 2026/05 | 成約4,870万円 | 68万円/m² | 2階 | 71.06m² | 3LDK | ソフィア宿河原 | 築25年 |
| オススメ | フォーシーズンズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,610万円 | 64万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | コスモステージ宿河原 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,040万円 | 67万円/m² | 4階 | 74.62m² | 3SLDK | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 90万円/m² | 13階 | 57.28m² | 1LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 74.17m² | 2SLDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーシーズンズ資産性スコア
3.69
フォーシーズンズの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーシーズンズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーシーズンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,447万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
フォーシーズンズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーシーズンズマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5登戸
登戸駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。駅近くには飲食店も多く、ファーストフードからカフェ、ラーメン店まで幅広い選択肢があるので外...
地域コミュニティ
4宿河原
地域のイベントやお祭りもあり、町内会の活動を通じて住民同士の交流が生まれやすいです。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォーシーズンズマンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩4分の距離にあるフォーシーズンズ、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フォーシーズンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーシーズンズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜29.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォーシーズンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.6m² | 1,503万円 | 1,171万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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生田明王台ハイツ B棟
1,399万円- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建