689万円〜739万円
坪単価183万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年11月04日
ドリームハウス宿河原第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドリームハウス宿河原第3部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 南東 |
| 103 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 東 |
| 105 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 南東 |
| 106 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 東 |
| 201 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.24m² | 東 |
| 202 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 東 |
| 205 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 東 |
| 206 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 南東 |
| 2階 | 696万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.24m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.24m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.24m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドリームハウス宿河原第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ドリームハウス宿河原第3資産性スコア
3.54
ドリームハウス宿河原第3の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドリームハウス宿河原第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハウス宿河原第3価格推移と将来予測
参考相場価格
726万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
ドリームハウス宿河原第3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームハウス宿河原第3マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2宿河原
駅にロータリーがなく、バスやタクシーを利用できないのが不便です。バスを使いたい時は隣の駅まで行く必要があります。
自然環境
4登戸
登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームハウス宿河原第3マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ドリームハウス宿河原第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハウス宿河原第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.24㎡〜13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームハウス宿河原第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13m² | 726万円 | 1,134万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/02
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- 4階
- 当時築37年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/12
- オススメドリームハウス宿河原第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約2,755万円57万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約755万円 | 37万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 4階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約3,670万円 | 65万円/m2 | 4階 | 56.46m² | 1LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築42年 |
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| 2024/08 | 成約2,755万円 | 57万円/m2 | 5階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 44万円/m2 | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約490万円 | 29万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1R | セザール久地 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約740万円 | 29万円/m2 | 4階 | 24.94m² | 2K | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸第5 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約1,000万円 | 40万円/m2 | 5階 | 24.90m² | 1DK | ライオンズマンション宿河原第2 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約570万円 | 30万円/m2 | 3階 | 18.85m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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