753万円〜809万円
坪単価200万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドリームハウス宿河原第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドリームハウス宿河原第3部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 南東 |
| 103 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 東 |
| 105 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 南東 |
| 106 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 東 |
| 201 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.24m² | 東 |
| 202 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 東 |
| 205 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 東 |
| 206 | 809万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 南東 |
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.24m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.24m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.24m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドリームハウス宿河原第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ドリームハウス宿河原第3資産性スコア
3.53
ドリームハウス宿河原第3の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドリームハウス宿河原第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハウス宿河原第3価格推移と将来予測
参考相場価格
796万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
ドリームハウス宿河原第3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームハウス宿河原第3マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宿河原
3宿河原駅周辺は比較的治安が良いですが、駅前に人が少ない時間帯はやや寂しい雰囲気になることもあります。
子育て環境
登戸
5川崎市の「ふれあい子育てサポート事業」では、ヘルパー会員と利用会員が相互に育児援助活動を行える体制が整っていて、育児に追われがちな保護者も余裕を持った生活ができます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームハウス宿河原第3マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ドリームハウス宿河原第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハウス宿河原第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.24㎡〜13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームハウス宿河原第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13m² | 796万円 | 1,259万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円99〜115万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
サンコーポ向ヶ丘現在築38年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円206〜227万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
ダイアパレス登戸第2現在築42年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,675万円〜3,035万円184〜209万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
サンコーポ向ヶ丘現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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