パティオ玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 103 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.15m² | 南 |
| 202 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 205 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 206 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 302 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 402 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 403 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 405 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 406 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.00m²
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- 参考相場価格
- 3,508万円
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- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,487万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオ玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,436万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ玉川マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
交通の利便性
溝の口
5自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
パティオ玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ玉川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜55.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 3,446万円 | 4,360万円 |
| 3DK | 54m² | 3,346万円 | 3,387万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
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- 2024/12
- 2024/07
- 成約970万円38万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズマンション高津
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 51万円/m2 | 4階 | 36.54m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 38万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,760万円 | 74万円/m2 | 2階 | 63.88m² | 1LDK | ライオンズマンション多摩川溝の口 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m2 | 6階 | 69.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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