3,190万円〜3,408万円
坪単価257万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランツ部屋別のAI推定価格
9部屋 / 9部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 南東 |
| 102 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 南東 |
| 103 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.50m² | 南 |
| 201 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 南東 |
| 202 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 南東 |
| 203 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.50m² | - |
| 301 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 南東 |
| 302 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 南東 |
| 303 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.50m² | 南西 |
101
- AI推定価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.21m²
- 南東
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102
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- 3,190万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.10m²
- 南東
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103
- AI推定価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.50m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,364万円
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- 3,395万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランツ資産性スコア
4.19上位15%
グランツの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ居住エリアの評価
グランツ価格推移と将来予測
AI推定価格
3,255万円132万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 79万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
グランツ101の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランツマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グランツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜41.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 257万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.21m² | 3,330万円 | 3,309万円 |
グランツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円197〜216万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円302〜322万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
アールブラン二子多摩川レジデンス現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円315〜340万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
アールブラン二子多摩川レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。