サンビーム小林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンビーム小林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.33m² | 南西 |
| 203 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 301 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 303 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.33m²
- 南
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サンビーム小林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビーム小林価格推移と将来予測
参考相場価格
1,753万円65万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビーム小林マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高津
高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
資産性
3二子新地
二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビーム小林マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩6分の距離にあるサンビーム小林、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
サンビーム小林詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビーム小林 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.33㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビーム小林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.63m² | 1,780万円 | 1,660万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
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- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 66万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 82万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
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| 2025/06 | 成約6,170万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 7階 | 77.11m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 79万円/m2 | 11階 | 91.93m² | 4LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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