ブランズ溝の口レジデンス

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築10年

4.40上位5%
液状化注意
7,466万円〜8,970万円
坪単価368万円/坪〜385万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ブランズ溝の口レジデンス

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築10年

7,466万円〜8,970万円
368万円/坪〜385万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

ブランズ溝の口レジデンス部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,860万円価格を確認する5,160万円3LDK70.04南東
2027,558万円価格を確認する5,060万円3LDK67.14南東
2037,585万円価格を確認する5,170万円3LDK67.14南東
2047,938万円価格を確認する5,410万円3LDK70.17南東
3018,007万円価格を確認する5,440万円3LDK70.04南東
3027,679万円価格を確認する5,190万円3LDK67.14南東
3037,689万円価格を確認する5,290万円3LDK67.14南東
3048,064万円価格を確認する5,560万円3LDK70.17-
4018,076万円価格を確認する5,490万円3LDK70.04-
4027,720万円価格を確認する5,220万円3LDK67.14南東
4037,730万円価格を確認する5,320万円3LDK67.14南東
4048,106万円価格を確認する5,660万円3LDK70.17南東
5018,116万円価格を確認する5,650万円3LDK70.04南東
5027,768万円価格を確認する5,370万円3LDK67.14南東
5037,768万円価格を確認する5,370万円3LDK67.14南東
5048,174万円価格を確認する5,850万円3LDK70.17南東
6018,084万円価格を確認する5,690万円3LDK70.04南東
6027,729万円価格を確認する5,390万円3LDK67.14南東
6037,729万円価格を確認する5,390万円3LDK67.14南東
6048,141万円価格を確認する5,890万円3LDK70.17南東
7018,047万円価格を確認する5,860万円3LDK70.04南東
7027,704万円価格を確認する5,480万円3LDK67.14南東
7037,704万円価格を確認する5,480万円3LDK67.14南東
7048,103万円価格を確認する6,060万円3LDK70.17南東
8017,996万円価格を確認する5,990万円3LDK70.04-
8027,628万円価格を確認する5,510万円3LDK67.14南東
8037,628万円価格を確認する5,510万円3LDK67.14南東
8048,041万円価格を確認する6,090万円3LDK70.17南東
9017,907万円価格を確認する6,020万円3LDK70.04南東
9027,555万円価格を確認する5,540万円3LDK67.14南東
9037,555万円価格を確認する5,540万円3LDK67.14南東
9047,959万円価格を確認する6,120万円3LDK70.17南東
10017,830万円価格を確認する6,050万円3LDK70.04-
10027,466万円価格を確認する5,590万円3LDK67.14南東
10037,466万円価格を確認する5,590万円3LDK67.14南東
10047,869万円価格を確認する6,150万円3LDK70.17南東
11017,840万円価格を確認する6,080万円3LDK70.04南東
11027,474万円価格を確認する5,620万円3LDK67.14南東
11037,474万円価格を確認する5,620万円3LDK67.14南東
11047,872万円価格を確認する6,180万円3LDK70.17南東
12017,867万円価格を確認する6,110万円3LDK70.04-
12027,496万円価格を確認する5,650万円3LDK67.14南東
12037,496万円価格を確認する5,650万円3LDK67.14南東
12047,900万円価格を確認する6,210万円3LDK70.17南東
13017,944万円価格を確認する6,180万円3LDK70.04-
13027,570万円価格を確認する5,680万円3LDK67.14南東
13037,570万円価格を確認する5,680万円3LDK67.14南東
13047,982万円価格を確認する6,280万円3LDK70.17南東
14018,962万円価格を確認する7,530万円3LDK77.28南東
14028,970万円価格を確認する7,580万円3LDK77.28南東
201
参考相場価格
7,860万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南東
202
参考相場価格
7,558万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
203
参考相場価格
7,585万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
204
参考相場価格
7,938万円
新築時価格
5,410万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • 南東
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301
参考相場価格
8,007万円
新築時価格
5,440万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南東
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参考相場価格
7,679万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
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参考相場価格
7,689万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 67.14
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
402
参考相場価格
7,720万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約8,680万122万円/m²6階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築7年
2025/12成約8,470万108万円/m²1階77.86m²4LDKプレミスト溝の口築6年
2025/07成約7,000万98万円/m²3階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築6年
オススメ
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2025/06成約6,180万92万円/m²6階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2025/05成約3,940万61万円/m²4階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2024/12成約6,370万95万円/m²1階66.47m²3LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/11成約5,280万98万円/m²2階53.56m²2LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/09成約7,680万111万円/m²1階68.70m²3LDKプレミスト溝の口築5年
2024/09成約5,800万86万円/m²5階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築6年
2024/09成約4,470万109万円/m²7階41.00m²1LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
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ブランズ溝の口レジデンス資産性スコア

4.40
上位5%
ブランズ溝の口レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ溝の口レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ溝の口レジデンス居住エリアの評価

ブランズ溝の口レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ溝の口レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築10年

新築時価格

5,160万円+2,700万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ溝の口レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,860万円326万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ溝の口レジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ溝の口レジデンスマンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から近く複数路線が利用できるため通勤や移動がとても便利

  • 共用部分

    4

    ドアの施錠に交通系ICカードが使える

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    武蔵溝ノ口

    駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。

  • 教育環境

    4

    溝の口

    駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ溝の口レジデンスマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ブランズ溝の口レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ブランズ溝の口レジデンス(ブランズみぞのくちレジデンス)
住所神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積67.14㎡〜77.28㎡
新築時価格5060万円〜7580万円
参考相場価格
  • 3LDK:7466万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価368万円/坪〜385万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Stars~ (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ溝の口レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
3LDK70.04m²7,835万円5,792万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ溝の口レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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