メゾンフォルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンフォルテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.5% | 2DK | 45.77m² 南 |
| 102 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.5% | 2DK | 45.77m² 南 |
| 201 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 2DK | 45.77m² 南 |
| 302 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 2DK | 45.77m² 南 |
| 402 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 2DK | 45.77m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.5%
- 2DK
- 45.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.5%
- 2DK
- 45.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 4.5%
- 2DK
- 45.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.7%
- 2DK
- 45.77m²
- 南
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約3,409万円 | 60万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンフォルテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンフォルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,844万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンフォルテマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
買い物・生活利便性
5武蔵溝ノ口
駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が揃っていて、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富なので、仕事帰りや休日も楽しめます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンフォルテマンション概要
メゾンフォルテは東急田園都市線高津駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
メゾンフォルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンフォルテ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.77㎡〜45.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンフォルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.77m² | 2,884万円 | 2,277万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 77.79m²
- 4階/5階建