1,945万円〜3,351万円
坪単価222万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年08月18日
藤香ハイツ III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤香ハイツ III部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.98m² | - |
| 102 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.98m² | - |
| 103 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.23m² | 南東 |
| 202 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.98m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.23m²
- 南東
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202
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藤香ハイツ III資産性スコア
3.72
藤香ハイツ IIIの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤香ハイツ IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤香ハイツ III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
藤香ハイツ III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤香ハイツ IIIマンション概要
藤香ハイツ IIIは東急田園都市線高津駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
藤香ハイツ III詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤香ハイツ III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜49.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤香ハイツ III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.98m² | 1,945万円 | 1,697万円 |
| 2LDK | 49.23m² | 3,351万円 | 7,000万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円237〜255万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クレッセント高津II現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円261〜279万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円264〜282万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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