号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,336万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1K	30.00m² 東
102	2,860万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	1K	36.50m² 東
104	4,234万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	1LDK	52.20m² 東
206	4,317万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	1LDK	52.25m² 東
302	2,433万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1K	30.00m² 東
305	4,369万円	価格を確認する	-	13.5万円/月	1LDK	52.20m² 東
306	4,373万円	価格を確認する	-	13.5万円/月	1LDK	52.25m² 東
401	2,398万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	29.44m² 東
404	2,887万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	35.38m² 東
406	4,384万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	1LDK	52.25m² 東

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101

参考相場価格: 2,336万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

1K
30.00m²
東

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102

参考相場価格: 2,860万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

1K
36.50m²
東

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104

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

1LDK
52.20m²
東

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206

参考相場価格: 4,317万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

1LDK
52.25m²
東

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302

参考相場価格: 2,433万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

1K
30.00m²
東

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305

参考相場価格: 4,369万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.5万円/月

1LDK
52.20m²
東

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306

参考相場価格: 4,373万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.5万円/月

1LDK
52.25m²
東

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401

参考相場価格: 2,398万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

1K
29.44m²
東

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404

参考相場価格: 2,887万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

1K
35.38m²
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406

参考相場価格: 4,384万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.2万円/月

1LDK
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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約9,480万円118万円/m²
- 80.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ドレッセ二子新地
2026/02
成約7,990万円111万円/m²
- 71.71m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築11年
プラウド二子新地
2026/01
成約8,900万円116万円/m²
- 76.62m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
ドレッセ二子新地
オススメ
プランドール二子の
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2025/12
成約2,970万円87万円/m²
- 33.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
クレヴィア高津ザ・レジデンス
2025/11
成約8,190万円119万円/m²
- 68.45m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
ドレッセ二子新地
2025/11
成約6,300万円125万円/m²
- 50.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア高津ザ・レジデンス
2025/09
成約7,920万円103万円/m²
- 76.72m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築10年
ドレッセ二子新地
2025/08
成約6,700万円90万円/m²
- 74.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
イトーピア二子多摩川レジデンス
2025/07
成約8,470万円110万円/m²
- 76.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ二子新地
2025/06
成約3,630万円89万円/m²
- 40.60m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
イクシア高津

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約9,480万円	118万円/m²	2階	80.15m²	3LDK	ドレッセ二子新地	築11年
2026/02	成約7,990万円	111万円/m²	3階	71.71m²	3SLDK	プラウド二子新地	築11年
2026/01	成約8,900万円	116万円/m²	15階	76.62m²	3LDK	ドレッセ二子新地	築11年
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2025/12	成約2,970万円	87万円/m²	2階	33.78m²	1LDK	クレヴィア高津ザ・レジデンス	築15年
2025/11	成約8,190万円	119万円/m²	13階	68.45m²	2LDK	ドレッセ二子新地	築10年
2025/11	成約6,300万円	125万円/m²	3階	50.24m²	2LDK	クレヴィア高津ザ・レジデンス	築15年
2025/09	成約7,920万円	103万円/m²	2階	76.72m²	3SLDK	ドレッセ二子新地	築10年
2025/08	成約6,700万円	90万円/m²	3階	74.05m²	3LDK	イトーピア二子多摩川レジデンス	築18年
2025/07	成約8,470万円	110万円/m²	5階	76.62m²	3LDK	ドレッセ二子新地	築10年
2025/06	成約3,630万円	89万円/m²	8階	40.60m²	1LDK	イクシア高津	築19年

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プランドール二子賃貸履歴

2025/09
9万円/月
- 36.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
2025/08
12万円/月
- 52.25m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
2025/04
8.7万円/月
- 29.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
2024/07
8.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築13年
2024/04
11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
2023/11
8.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
2023/07
8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
2023/01
11.6万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
2022/12
8.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
2021/11
8.6万円/月
- 35.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/09	9万円/月	4階	36.5m²	1K	築14年
2025/08	12万円/月	4階	52.25m²	1LDK	築14年
2025/04	8.7万円/月	3階	29.44m²	1K	築14年
2024/07	8.3万円/月	1階	-	1K	築13年
2024/04	11.5万円/月	2階	-	1LDK	築13年
2023/11	8.6万円/月	3階	-	1K	築13年
2023/07	8.5万円/月	2階	-	1K	築12年
2023/01	11.6万円/月	3階	-	1LDK	築12年
2022/12	8.4万円/月	2階	-	1K	築12年
2021/11	8.6万円/月	3階	35.38m²	1K	築11年

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4.09

上位20%

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資産性スコアとは

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プランドール二子居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プランドール二子新築時価格からの騰落率

1K
30m²

新築騰落率

---%築15年

新築時価格

---円----万円

プランドール二子 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プランドール二子価格推移と将来予測

1K
30m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,336万円
218万円前年比

参考相場価格

2,336万円218万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 77.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.9万円/m²

プランドール二子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プランドール二子マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
高津
昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。
子育て環境
2
二子新地
多摩川に近いので水害が心配です。子どもがいると災害時の避難なども気になります。

口コミをもっと見る（218件）

川崎市高津区の口コミ

医療・福祉
4
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

溝の口ビル

2LDK
61.01m²

東急田園都市線「溝の口」徒歩7分

プランドール二子マンション概要

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このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プランドール二子詳細情報

基本情報

建物名	プランドール二子
住所	神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-31
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩10分東急田園都市線「二子新地」徒歩11分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩16分
築年数	築15年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.44㎡〜52.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2336万円〜（29m²〜） 1LDK：4234万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	257万円/坪〜277万円/坪
想定賃料	8.6万円〜13.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ココカラ高津（認可）他保育園を見る
学区	東高津小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり