1,153万円〜1,300万円
坪単価 186万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 6.2万円〜7.2万円/月
6.4%〜7.0%
最終更新2026年07月01日
アーバンベルテ
川崎市高津区・高津駅 徒歩3分・築33年
1,153万円〜1,300万円
坪単価 186万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 6.2万円〜7.2万円/月
6.4%〜7.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アーバンベルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
アーバンベルテ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1K | 20.52m² 西 |
| 105 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1K | 20.52m² 西 |
| 108 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1K | 20.50m² 西 |
| 205 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.6% | 1K | 20.52m² 西 |
| 206 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.6% | 1K | 20.50m² 西 |
| 207 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1K | 22.26m² 南 |
| 208 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.6% | 1K | 20.52m² 西 |
| 211 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.6% | 1K | 20.52m² 南 |
| 2階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 21.00m² 西 |
| 301 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 1K | 21.00m² 南 |
| 302 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1K | 22.26m² 南 |
| 303 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 20.52m² 西 |
| 304 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 20.50m² 西 |
| 306 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 20.50m² 南 |
| 307 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 20.50m² 西 |
| 308 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 20.50m² 西 |
| 309 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 20.50m² 南 |
| 310 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 1K | 21.00m² 南 |
| 311 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 20.50m² 南 |
| 312 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 20.52m² 南 |
| 401 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 西 |
| 402 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 南 |
| 403 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1K | 22.26m² 南 |
| 404 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 西 |
| 405 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 南 |
| 407 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 南 |
| 408 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 西 |
| 410 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 南 |
| 411 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 南 |
| 412 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 南 |
| 502 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 南 |
| 503 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1K | 22.26m² 南 |
| 507 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.52m² 西 |
| 508 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.52m² 西 |
| 509 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.50m² 南 |
| 510 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.52m² 西 |
104
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 20.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 20.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 20.50m²
- 西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
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206
- 参考相場価格
- 1,184万円
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- -
- 想定賃料
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- 6.6%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.4%
- 1K
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- 南
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208
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
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- 6.6%
- 1K
- 20.52m²
- 西
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211
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
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- 6.6%
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- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 21.00m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
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- 6.9%
- 1K
- 21.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- オススメアーバンベルテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/11
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,100万円 | 54万円/m² | 2階 | 20.16m² | 1K | ベルメゾン二子 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約4,190万円 | 74万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 7階 | 65.55m² | 2SLDK | ライオンズマンション二子多摩川 | 築30年 |
| オススメ | アーバンベルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 2階 | 76.67m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川3 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 60万円/m² | 6階 | 53.50m² | 2LDK | ラッスルリバー二子 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約3,999万円 | 71万円/m² | 4階 | 56.00m² | 1SLDK | クレッセント二子多摩川 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 42万円/m² | 5階 | 16.44m² | 1R | ラッスルリバー二子 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約4,080万円 | 64万円/m² | 3階 | 63.43m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川3 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約980万円 | 41万円/m² | 9階 | 23.63m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築33年 |
| 2020/11 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 3階 | 75.50m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンベルテ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 22.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/12
- 7.2万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2025/12
- 6.9万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2025/05
- 7.3万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2025/05
- 7.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2025/03
- 7万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2025/02
- 7.3万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 4階 | 22.26m² | 1K | 築33年 |
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 3階 | 22.26m² | 1K | 築33年 |
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 22.6m² | 1K | 築33年 |
| 2025/12 | 7.2万円/月 | 4階 | 22.26m² | 1K | 築32年 |
| 2025/12 | 6.9万円/月 | 3階 | 22.26m² | 1K | 築32年 |
| 2025/05 | 7.3万円/月 | 5階 | 21.0m² | 1K | 築32年 |
| 2025/05 | 7.2万円/月 | 5階 | 21.0m² | 1K | 築32年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 5階 | 22.26m² | 1K | 築32年 |
| 2025/03 | 7万円/月 | 3階 | 22.26m² | 1K | 築32年 |
| 2025/02 | 7.3万円/月 | 5階 | 22.26m² | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンベルテ資産性スコア
3.69
アーバンベルテの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンベルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンベルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円63万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
アーバンベルテ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンベルテマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンベルテマンション概要
アーバンベルテは東急田園都市線高津駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アーバンベルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンベルテ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜22.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンベルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.5m² | 1,192万円 | 1,602万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。