ウィルズユニ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルズユニ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.56m² 西 |
| 102 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1DK | 31.31m² 東 |
| 103 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 24.50m² 西 |
| 201 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 22.06m² 東 |
| 202 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.25m² 東 |
| 205 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.56m² 西 |
| 301 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 22.06m² 南 |
| 302 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 22.25m² 東 |
| 303 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 22.50m² 西 |
| 305 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.56m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 31.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 24.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,801万円
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- 8.1万円/月
- 1K
- 22.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,845万円
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- 8万円/月
- 1K
- 22.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 22.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.56m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメウィルズユニの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,320万円 | 110万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル高津 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約9,480万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.15m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3SLDK | プラウド二子新地 | 築11年 |
| オススメ | ウィルズユニの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,900万円 | 116万円/m² | 15階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 87万円/m² | 2階 | 33.78m² | 1LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約8,190万円 | 119万円/m² | 13階 | 68.45m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 125万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/09 | 成約7,920万円 | 103万円/m² | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 110万円/m² | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,760万円 | 111万円/m² | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルズユニ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルズユニ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,720万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルズユニマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
買い物・生活利便性
3二子新地
駅周辺は普段は落ち着いていますが、イベント時は人が多くなり混雑します。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルズユニマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩7分の距離にあるウィルズユニ、駅からすぐのため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ウィルズユニ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルズユニ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.56㎡〜31.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルズユニ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.06m² | 1,801万円 | 1,625万円 |
| 1DK | 31.31m² | 2,465万円 | 1,928万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建